Energia
A
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- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
Preço não disponível neste anúncio
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur!
NOVA RESIDÊNCIA em Kehlen, a cerca de 10km de Cidade de Luxemburgo e a poucos minutos de Capellen, com 4 Apartamentos e 2 casas duplex (1-4 quartos) a partir de 599.500 € (estacionamento e cave incluídos). Jardins privados para os apartamentos no rés-do-chão.
A residência foi concebida com o maior respeito pelo ambiente e para lhe garantir espaços de vida de qualidade e conforto ideal (vidro triplo, VMC, piso radiante, estores elétricos). Divisórias moduláveis, materiais de primeira escolha.
Descrição completa
Preço com 3% IVA, sujeito a autorização da Administration d'Enregistrement. Sem comissão de agência, preço de construtor!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Kehlen
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Piso radiante
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Jardim privado
- Sim
- Vidros
- triple
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Preço · As fontes divergem. Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Não indicado: Entrega
Preço
- Mediana municipal / m²
- 9499 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 91
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Piso radiante
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kehlen
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Kehlen
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Kehlen · 410 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
29/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 43 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 62 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Kehlen — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 7449
- 2026 · +4,2 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2115 € por mês · 27,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 41 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 7973 €/m² (4919 € – 10 169 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 19 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Capellen
Kehlen em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
29/09/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes3Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil8Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas3· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche1· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque0· 43 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- Kehlen à environ · 10000 m
- Luxembourg-Ville · 10000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Crèche Villa Kunterbunt · 160 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade Albert Berchem · 660 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo24 min
- Kirchberg30 min
- Cloche d'Or25 min
- Cidade do Luxemburgo30 min
- Belval / Esch29 min
- Aeroporto do Findel36 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–41 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–63 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–69 min
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Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–41 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–26 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–26 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–33 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–39 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–33 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–34 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–41 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–63 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–57 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–62 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–69 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–61 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–106 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–81 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–47 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–49 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–42 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–63 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–55 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–87 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–79 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–113 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–81 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 10
- Paragem registada mais próxima
- Kehlen, Um Knapp · 100 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 62 min
12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Kehlen, Um KnappParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Kehlen, Op der HéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu200 m
- Kehlen, Bei FiewerParagem de transporte · Mobiliteit.lu210 m
- Kehlen, SchaarfeneckParagem de transporte · Mobiliteit.lu410 m
- Kehlen, Um Ënneschte BuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Kehlen, Zone Industrielle 1Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Kehlen, KatterwangParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Kehlen, Zone Industrielle 2Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Kehlen, Zone Industrielle 3Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Nospelt, KräizhielParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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