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C
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- Preço pedido
- 285 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 161 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDescription Maison récente sur Théding. Au calme sur Théding, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison familiale de 2004, idéale pour une vie confortable et pratique. Cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 70 m2, un bureau et enfin une véranda de 20 m2 qui prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse et un terrain avec une vue dégagée. - À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing et débarras, une salle de bain complète avec WC, le tout offrant un espace nuit confortable et bien organisé. - Au sous-sol : un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire. Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée, et un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses. Un aspirateur centralisé récent complète ces équipements pour un quotidien plus pratique. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102
Description Maison récente sur Théding. Au calme sur Théding, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison familiale de 2004, idéale pour une vie confortable et pratique.
Cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 70 m2, un bureau et enfin une véranda de 20 m2 qui prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse et un terrain avec une vue dégagée. - À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing et débarras, une salle de bain complète avec WC, le tout offrant un espace nuit confortable et bien organisé. - Au sous-sol : un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire. Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée, et un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.
Descrição completa
Un aspirateur centralisé récent complète ces équipements pour un quotidien plus pratique. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 285 000 €
- Área habitável
- 161,2 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Théding
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2004
- Terreno
- 2604 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 285 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 285 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável
- 161,16 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 2604 m²
- Tipologia nacional
- F6
- Divisões principais
- 6
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas, wood
- Lugares de estacionamento
- 2
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 161,16 m²
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 285 000 €
- Por m²
- 1768 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 285 000 €
- 12/10/2026 · 285 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 285 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
308 142 €
Impostos e notário (8,12%): 23 142 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel308 142 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos304 950 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 142 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 21/10/2026
Bairro
- Localidade
- Théding
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 22 min a pé
- Ecole primaire La clé des champs
- 500 m
- Escola mais próxima
- 7 min
- Creche mais próxima
- 22 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 13/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona81–82 min
- KirchbergEstimativa da zona88–89 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona81–83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona86–87 min
- Belval / EschEstimativa da zona84–85 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93–94 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua88–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua93–94 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–79 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–86 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua90–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua88–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua93–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–81 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua88–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–81 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua82–83 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua93–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–82 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua90–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–84 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua94–96 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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