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- Preço pedido
- 599 900 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 215 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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"description": "Easyhouse a l'honneur de vous presenter: À vendre – Grande maison familiale à Aubange (quartier Bikini)Superbe maison neuve (construction 2023) d’une superficie habitable de 215 m², implantée sur un terrain de 350 m².Classe énergétique A+++ – prestations haut de gamme : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol, citerne eau de pluie, ventilation double flux. Rez-de-chausséeHall d’entrée avec placard intégréWC séparéSpacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à mangerDouble garage avec 2 portails motorisés un a l'avant l'autre a l'arrière. Étage: 4 grandes chambres avec des placards intégrés Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WCBuanderie pratiqueCombles: Grenier aménageable : possibilité de créer jusqu’à 4 pièces supplémentairesExtérieur: Terrain entièrement clôturéTerrasse en granit de 40 m² JardinAbris de jardin aménagé en cuisine d'été avec un barbecue. 👉 Idéal pour une grande famille, maison lumineuse et économique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Prix : 599.900 Euros N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations , ou éventuellement fixer une visite. +352 691 774 851 / + 32 49 33 021 48Je vous accompagne dans toutes vos démarches financières en vous mettant en contact direct avec un partenaire financier",
A Easyhouse tem o prazer de lhe apresentar: À venda – Grande casa familiar em Aubange (bairro Bikini)
Magnífica casa nova (construção de 2023), com uma área habitável de 215 m², implantada num terreno de 350 m².
Descrição completa
Classe energética A+++ – acabamentos de alta qualidade: bomba de calor, painéis fotovoltaicos, vidros duplos, estores elétricos, caldeira de condensação, aquecimento por piso radiante, cisterna de água da chuva, ventilação de duplo fluxo.
Rés do chão Hall de entrada com armário embutido WC separado Ampla sala de estar de 65 m² com cozinha aberta para a sala de estar/sala de jantar Garagem dupla com 2 portões motorizados, um na frente e outro nas traseiras.
Andar: 4 quartos grandes com armários embutidos Casa de banho completa com banheira, duche, lavatório duplo e WC Lavandaria prática
Sótão: Sótão aproveitável: possibilidade de criar até 4 assoalhadas adicionais
Exterior: Terreno totalmente vedado Terraço em granito de 40 m² Jardim Abrigo de jardim equipado como cozinha de verão com churrasqueira.
👉 Ideal para uma família numerosa, casa luminosa e económica, pronta para receber os seus novos proprietários.
Preço: 599.900 Euros Não hesite em contactar-me para mais informações ou, eventualmente, para marcar uma visita. +352 691 774 851 / + 32 49 33 021 48
Acompanho-o em todos os seus processos financeiros, colocando-o em contacto direto com um parceiro financeiro.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 599 900 €
- Área habitável
- 215 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AubangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2023
- Terreno
- 350 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 599 900 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área do terreno
- 350 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- maison neuve
- Aquecimento (fonte)
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
- Características interiores (fonte)
- pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, chauffage au sol, ventilation double flux, Hall d’entrée avec placard intégré, WC séparé, Spacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 grandes chambres avec des placards intégrés, Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC, Buanderie pratique, Grenier aménageable : possibilité de créer jusqu’à 4 pièces supplémentaires
- Características exteriores (fonte)
- panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, Double garage avec 2 portails motorisés un a l'avant l'autre a l'arrière, Terrain entièrement clôturé, Terrasse en granit de 40 m², Jardin, Abris de jardin aménagé en cuisine d'été avec un barbecue
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 40 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 599 900 €
- Por m²
- 2790 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 599 900 €
- 20/10/2026 · 599 900 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 599 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
674 888 €
Impostos e notário (12,5%): 74 988 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel674 888 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos643 643 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 74 988 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffage au sol
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
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Em redor de Aubange
- Localidade
- Aubange
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole fondamentale communale
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona26 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro4–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–78 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro42–132 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro25–118 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro32–118 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro18–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro37–138 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–82 min
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