Casa à venda · Kopstal
Villa to be built in Bridel
· Mostrar a tradução em português
Villa a ser construída em Bridel
2 550 000 €
11 087 € Por m²
+23% vs mercado93 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por FOENIX Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Kopstal, 230 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- As fontes divergemCasas de banho
- 230 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Bomba de calorAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 2 550 000 €
- Área habitável
- 230 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- As fontes divergem
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Kopstal
- Estado de construção
- Em planta
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kopstal
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 550 000 €Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 550 000 €Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- PlaneadoFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 230 m²Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 11Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Casas de banho
- As fontes divergem
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- NewFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Heat pumpFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: FOENIX Real Estate · em 30/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Discover this superb contemporary villa free of 4 sides located in Bridel. The kitchen opens onto a friendly dining room and a warm living room. The villa features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage that can accommodate 2 cars. This villa also benefits from good natural light thanks to large windows and has direct access to a terrace and a private garden, from where you can fully enjoy sunny days. With its quality equipment and privileged location in Bridel, close to all amenities and main roads, this villa is the ideal place for a fulfilling family life. Don't wait to be seduced by its charm. The developer has already built about twenty houses in Bridel, demonstrating his experience and expertise in the region. Do you have a property to sell or rent? We offer professional support, careful presentation, and optimal dissemination to enhance the value of your property.
Descubra estarys superb villa contemporânea isolada localizada em Bridel. A cozinha abre para uma acolhedora sala de jantar e uma aconchegante sala de estar. A villa boasts 3 quartos, 2 casas de banho e uma garagem com espaço para 2 carros. Esta villa também beneficia de boa luz natural graças às grandes janelas e tem acesso direto a um terraço e a um jardim privado, onde pode aproveitar plenamente os dias de sol. Com o seu equipamento de qualidade e a localização privilegiada em Bridel, perto de todas as comodidades e principais estradas, esta villa é o lugar ideal para uma vida familiar satisfatória. Não espere para se deixar seduzir pelo seu charme. O promotor já construiu cerca de vinte casas em Bridel, demonstrando a sua experiência e especialização na região. Tem uma propriedade para vender ou arrendar? Oferecemos apoio profissional, uma apresentação cuidada e uma divulgação otimizada para aumentar o valor da sua propriedade.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Jardim privado
- Terraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 550 000 €
Por m²
11 087 €
2 550 000 € ÷ 230 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- +23%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Kopstal
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/20262 550 000 €
- Última verificação · 30/09/20262 550 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · foenix.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 178 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 404/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 230 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Kopstal em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 2 550 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 230 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kopstal, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Mostrar as 6 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
Com quem falar
FOENIX Real Estate
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.