Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 5
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 2 550 000 €
- Quartos
- 3
- Área habitável
- 230 m²
9% acima da mediana municipal por m²24 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraDiscover this superb free-standing contemporary villa located in Bridel. Project carried out by Feltes Promotion. 20 years of market experience. The kitchen opens onto a convivial dining room and a warm lounge. The villa features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage for 2 cars. This villa also benefits from good natural light thanks to large windows and direct access to a terrace and a private garden, where you can fully enjoy sunny days. With its quality equipment and privileged location in Bridel, close to all amenities and main roads, this villa is the ideal place for a happy family life. Don't wait any longer to be charmed by its appeal. The developer has already built about twenty houses in Bridel, demonstrating their experience and expertise in the region. Do you have a property to sell or rent? We offer professional support, careful presentation, and optimal dissemination to enhance your property.
Discover this superb free-standing contemporary villa located in Bridel. Project carried out by Feltes Promotion. 20 years of market experience.
The kitchen opens onto a convivial dining room and a warm lounge. The villa features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage for 2 cars.
Descrição completa
This villa also benefits from good natural light thanks to large windows and direct access to a terrace and a private garden, where you can fully enjoy sunny days. With its quality equipment and privileged location in Bridel, close to all amenities and main roads, this villa is the ideal place for a happy family life.
Don't wait any longer to be charmed by its appeal. The developer has already built about twenty houses in Bridel, demonstrating their experience and expertise in the region.
Do you have a property to sell or rent? We offer professional support, careful presentation, and optimal dissemination to enhance your property.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 5
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 2 550 000 €
- Área habitável
- 230 m²
- Divisões
- 11
- Quartos
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KopstalA posição é aproximada
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 2 550 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 2 550 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 11
- Estado do imóvel (fonte)
- New
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Jardim
- Sim
Casas de banho · As fontes divergem. Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 2 550 000 €
- Por m²
- 11 087 €
- Mediana municipal / m²
- 10 170 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +9%
- Anúncios comparáveis
- 24
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/06/2026 · 2 550 000 €
- 14/10/2026 · 2 550 000 €
- dias no ChatHome
- 139
- Visto pela primeira vez
- 29/06/2026
- Fonte verificada
- 14/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +9%
- Anúncios comparáveis
- 24
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 250,7 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 2 550 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 2 550 000 €
- Montante do crédito
- 2 040 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 178 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kopstal
- Ano de construção
- —
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Kopstal
- Localidade
- Kopstal
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Kopstal — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4740
- 2026 · +2,5 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 9708 €/m² (6319 € – 12 385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Kopstal em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 9
- Kopstal, BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, SaangenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KléipeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, BerkParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, FlamoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, TaverneParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, StuffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, SchanzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu