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Casa à venda · Vantoux
Moradia para venda com 6 assoalhadas - 187 m2 VANTOUX - 57
- Preço pedido
- 645 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 187 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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METZ EST Villa de standing Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de six pièces, en parfait état, offre une organisation privilégiant confort et intimité. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied et de trois suites parentales avec salles de bains privatives et toilettes . La pièce de réception, d'une superficie de 89 m², constitue un espace généreux et lumineux, propice à la vie familiale comme à la réception. La propriété dispose également d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Implantée sur un terrain plat et piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété conjugue qualité de vie, volumes et proximité des commodités.
METZ EST Moradia de prestígio Situada num ambiente residencial procurado, esta elegante moradia de 6 assoalhadas, em perfeito estado, oferece uma organização que privilegia o conforto e a privacidade. Beneficia de vida térrea e de 3 suites principais com casas de banho privativas e instalações sanitárias.
A sala de receção, com uma área de 89 m², constitui um espaço generoso e luminoso, propício tanto à vida familiar como à receção de convidados. A propriedade dispõe também de uma garagem de 100 m², de uma adega, de uma oficina e de uma lavandaria.
Descrição completa
Implantada num terreno plano e com viabilidade para piscina, beneficia de uma vista desafogada e de ausência de devassa, num ambiente calmo e residencial. A menos de 10 minutos do centro da cidade de Metz, com um acesso rápido aos principais eixos rodoviários, esta propriedade combina qualidade de vida, áreas generosas e proximidade a todas as comodidades.
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Jardim
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 645 000 €
- Área habitável
- 187 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vantoux
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 882 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 21/05/2025
- Preço anunciado
- 645 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 308,1 m²
- Área do terreno
- 882 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- parfait état
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- vue dégagée, absence de vis-à-vis
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Villa de standing
- Características interiores (fonte)
- Cave (5,4 m2), Atelier (7,8 m2), Buanderie (14,4 m2), Cellier (8,2 m2), Cave (7,8 m2), placards
- Características exteriores (fonte)
- terrain plat et piscinable, vue dégagée, absence de vis-à-vis, Façade : Crépi, Clôture
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 645 000 €
- Por m²
- 3449 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 645 000 €
- 26/10/2026 · 645 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 645 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
697 374 €
Impostos e notário (8,12%): 52 374 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel697 374 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos691 945 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 52 374 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 02/11/2026
Bairro
- Localidade
- Vantoux
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 19 min a pé
- Ecole primaire intercommunale Les Moulins
- 170 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 19 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 63 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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