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Apartamento à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
Apartamento T3, 71m2 com estacionamento perto de ARTEM! , Vandoeuvre les nancy
- Preço pedido
- 139 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 71 m²
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Elevador
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au coeur d'un environnement agréable et végétalisé, cet appartement de type 3 développe une surface de 71m² au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune - Une salle de bains avec baignoire - Espaces de rangement L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique et recherché - Commerces accessibles à pied - À proximité immédiate du campus Artem - À seulement 2 minutes de la ligne de tram T1 - Environnement résidentiel agréable, entouré de verdure Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour investisseurs, avec ici un loyer potentiel d'environ 750 €, offrant une rentabilité sécurisée Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun.
Situado em Vandoeuvre-lès-Nancy, no centro de um ambiente agradável e arborizado, este apartamento de tipo 3 tem uma área de 71m² e integra um condomínio bem mantido, tranquilo e seguro, com elevador. No 2ème andar, beneficia de uma excelente luminosidade durante todo o dia, nomeadamente graças à sala estar orientada a poente, oferecendo um ambiente acolhedor e agradável.
A distribuição é funcional e bem pensada: - Uma sala luminosa - Uma cozinha independente - Dois quartos confortáveis com cerca de 11 m² cada - Uma casa de banho com banheira - Espaços de arrumação O apartamento dispõe também de um lugar de estacionamento seguro no rés-do-chão, uma verdadeira vantagem no dia a dia. Uma localização prática e procurada - Comércios acessíveis a pé - Perto do campus ARTEM - A apenas 2 minutos da linha de elétrico T1 - Ambiente residencial agradável, rodeado de verde Ideal para primeira compra, quem procura um ambiente de vida sereno, ou para investidores, com um potencial de renda de cerca de 750 €, oferecendo uma rentabilidade segura Um imóvel que combina conforto, segurança e qualidade de vida, num setor dinâmico e bem servido por transportes públicos.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 139 000 €
- Área habitável
- 71,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2006
Ficha completa
- Preço anunciado
- 139 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 139 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 71,39 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Lugares de estacionamento
- 1
- Cozinha aberta
- Não
- Banheira
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 71,39 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 139 000 €
- Por m²
- 1947 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 28/08/2026 · 139 000 €
- 29/09/2026 · 139 000 €
- dias no ChatHome
- 79
- Visto pela primeira vez
- 28/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 139 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
150 287 €
Impostos e notário (8,12%): 11 287 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel150 287 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos148 730 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 287 €
Energia
ABCDEFG
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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