Appartement en vente à Luxembourg-Rollingergrund - 82 m² - Réf. 9317 | Unicorn

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente cet appartement duplex atypique de 82 m² au sol entièrement rénové en 2015, au coeur de Rollingergrund — une adresse confidentielle, à deux pas du centre-ville. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée de seulement 4 appartements, le bien séduit immédiatement par ses beaux parquets en bois massif qui courent sur l'ensemble des deux niveaux, ses volumes sous combles baignés de lumière naturelle grâce à de généreux velux, et ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée en finition mate anthracite, une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur en bois, offre un espace chambre ou bureau supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une buanderie commune pouvant servir de stockage complètent ce bien. Rollingergrund est l'un des rares quartiers de la capitale à conjuguer calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, de Limpertsberg et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez notre agence Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu

Situado num dos bairros residenciais mais procurados de Luxembourg-Ville, a sua agência imobiliária Unicorn propõe à venda este apartamento duplex atípico com 82 m² de área, totalmente remodelado em 2015, no coração de Rollingergrund — um endereço discreto, a dois passos do centro da cidade. Localizado no 3ème e último piso de um pequeno condomínio bem cuidado com apenas 4 apartamentos, o imóvel impressiona desde logo pelos belos pisos de madeira maciça que se estendem por ambos os níveis, pelos volumes sob o telhado inundados de luz natural graças a generosos velux e pelas vigas aparentes que lhe conferem um carácter autêntico. O primeiro nível abriga uma sala luminosa com cozinha aberta totalmente equipada em acabamento mate antracite, um quarto com casa de banho e duche italiano, bem como uma casa de banho separada. O segundo nível, acessível através de uma escadaria interior em madeira, oferece um espaço adicional para quarto ou escritório com a sua própria casa de banho. Uma garagem fechada, um lugar de estacionamento exterior e uma lavandaria comum que também pode servir de espaço de armazenamento completam este imóvel. Rollingergrund é um dos poucos bairros da capital a combinar o silêncio absoluto com a proximidade imediata do centro da cidade, de Limpertsberg e de todas as comodidades do quotidiano. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a nossa agência Unicorn através do +352 26 54 17 17 ou por e-mail para info@unicorn.lu