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Casa à venda · Wadgassen

Moradia em banda histórica em Wadgassen

Preço pedido
155 000 €
Quartos
3
Casas de banho
2
Área habitável
127 m²
  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Lavandaria
  • Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descubra esta moradia em banda repleta de história em Wadgassen-Schaffhausen, com origem no ano de 1911. Com uma área habitável de ca. 127m² e um terreno compacto de ca. 132m², esta casa destina-se a famílias que apreciam o charme de um edifício antigo classificado e o pretendem conjugar com a liberdade de uma personalização individual.

No total, este imóvel oferece 6 assoalhadas e 2 casas de banho para o seu futuro lar cheio de charme. Entre no hall central, que serve de elemento de ligação a todos os pisos desta casa.

Descrição completa

Em seguida, encontra a sala de jantar, que, juntamente com a cozinha aberta contígua, constitui o ponto de encontro central da casa. Planeie a sua futura bancada de cozinha totalmente ao seu gosto e imaginação.

A partir da sala de jantar, tem-se acesso ao terraço coberto, que se prolonga para o jardim. Desfrute de momentos de tranquilidade no espaço verdejante.

O rés do chão fica completo com a casa de banho com luz natural. No 1.º andar, é recebido pela acolhedora sala de estar.

Em frente, situa-se a lavandaria com ligação para máquina de lavar roupa. Ao lado, encontra a 2.ª casa de banho com banheira.

O 2.º andar dispõe de 2 quartos, que são ideais como quartos para crianças ou para hóspedes. Uma arrecadação adicional oferece um prático espaço de arrumação.

No sótão, destaca-se mais 1 quarto espaçoso com tetos inclinados, que conferem ao espaço uma agradável sensação de aconchego. Junto ao jardim, situa-se uma casa de jardim independente, ideal como espaço de arrumação ou para atividades de lazer.

Esta possibilidade complementar de utilização reforça a vocação familiar da casa. A localização da casa permite uma vida central, com deslocações curtas e bons acessos, enquanto o ambiente de património classificado proporciona uma qualidade de vida especial.

Para famílias que procuram um lar com história e pretendem concretizar as suas próprias ideias, este imóvel constitui o ponto de partida ideal.

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facade

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Documentos do anúncio · 1

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
155 000 €
Área habitável
127 m²
Divisões
6
Quartos
3
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Wadgassen
Ano de construção
1911
Terreno
132 m²
Terraço
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Preço anunciado
155 000 €
Taxa da comissão da agência
3,57%
Responsável pela comissão
Comprador e vendedor
Comissão da agência incluída
Não
Base do preço
Preço pedido
Documento
Energieausweis
Estado do documento
not applicable

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área do terreno
132 m²
Divisões principais
6 count
Quartos
3 count
Casas de banho
2 count
Disponível a partir de
2026-01-12
Pisos do edifício
3 count
Planta do imóvel
Sim
Estilo arquitetónico (fonte)
Historisches Reihenhaus
Características interiores (fonte)
zentrale Diele, Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Tageslichtbadezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafräume, zusätzlicher Abstellraum, Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachschrägen, Küche 10,62 m², Esszimmer 15,32 m², Diele 7,32 m², Bad 2,58 m², Eingang 3,36 m², Erdgeschoss
Características exteriores (fonte)
überdachte Terrasse, Garten, separates Gartenhaus als Lagerfläche oder für Hobbyzwecke
Jardim privado
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Banheira
Sim
Jardim
Espaço em conceito aberto

Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
155 000 €
Por m²
1220 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 20/10/2026 · 155 000 €
  2. 27/10/2026 · 155 000 €
dias no ChatHome
26
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Fonte verificada
27/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2021-Q1 · € 149.910

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido155 000 €

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Preço pedido
155 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

165 075 €

Impostos e notário (6,5%): 10 075 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
10 075 €

Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.

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PAG verificado em · 04/11/2026

Bairro

Localidade
Wadgassen
Gemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
1,3 km
Escola mais próxima
16 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
04/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
  2. KirchbergEstimativa da zona63 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona57 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona62 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona58 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona69 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–71 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima
1 min

30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

    Registo GTFS / ChatHome POI

    Próximo passo

    4/5
    Dados comprovados
    20/10/2026
    Visto pela primeira vez

    M3 Immobilien Agentur Saar

    Fonte · M3 Immobilien Agentur Saar
    Visto pela primeira vez
    20/10/2026
    Última verificação
    27/10/2026

    Dados comprovados · 4/5

    Próximo passo · M3 Immobilien Agentur Saar

    Contacto

    Com quem falar

    M3 Immobilien Agentur Saar

    Última verificação · 27/10/2026

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    Relatório de verdade do imóvel

    Sobre estes dados

    Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

    Esta agência é sua?

    A sua mensagem

    Energia

    Não indicado

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    Terraço

    Sim

    Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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    Estacionamento

    Não indicado

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    Encargos mensais

    Não indicado

    Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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    Perguntas

    As perguntas óbvias

    Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

    Quanto custa esta casa?

    O preço pedido pela agência é de 155 000 €.

    A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

    Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é a escola mais próxima?

    Gemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule, a cerca de 1,3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é o preço por m²?

    1220 € por m²: 155 000 € a dividir pela área habitável indicada de 127 m².

    Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

    A área útil é de 127 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.

    Onde fica localizado este imóvel?

    O imóvel fica em Wadgassen, Alemanha.

    Mostrar as 8 perguntas

    Em que ano foi construído este imóvel?

    Foi construído em 1911.

    Que tipo de imóvel é este?

    É uma casa.

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