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Contactar →Entdecken Sie dieses geschichtsträchtige Reihenhaus in Wadgassen-Schaffhausen, welches im Ursprung aus dem Jahr 1911 stammt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127m² und einem kompakten Grundstück von ca. 132m² richtet sich dieses Haus an Familien, die den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen und mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung verbinden möchten. Insgesamt bietet diese Immobilie sechs Zimmer und zwei Badezimmer für ihr zukünftiges Zuhause mit Charme. Treten Sie ein in die zentrale Diele, die als verbindendes Element alle Etagen dieses Hauses erschließt. Im Anschluss empfängt Sie das Esszimmer, das zusammen mit der angrenzenden offenen Küche das kommunikative Herzstück des Hauses bildet. Planen Sie ihre zukünftige Küchenzeile ganz nach ihren Vorlieben und Vorstellungen. Vom Esszimmer aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse, die in den Garten übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen. Das Erdgeschoss wird durch das Tageslichtbadezimmer vervollständigt. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie das gemütliche Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Anliegend erreichen Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktische Staufläche. Im Dachgeschoss überzeugt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen, die dem Raum eine wohnliche Geborgenheit verleihen. Anliegend an den Garten befindet sich ein separates Gartenhaus, das sich als Lagerfläche oder für Hobbyzwecke anbietet. Diese ergänzende Nutzungsmöglichkeit unterstreicht die familiengerechte Ausrichtung des Hauses. Die Lage des Hauses ermöglicht ein zentrales Leben mit kurzen Wegen und guter Anbindung, während das denkmalgeschützte Ambiente eine besondere Wohnqualität vermittelt. Für Familien, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und eigene Ideen einbringen möchten, bietet diese Immobilie einen idealen Ausgangspunkt.
Descubra esta moradia em banda repleta de história em Wadgassen-Schaffhausen, com origem no ano de 1911. Com uma área habitável de ca. 127m² e um terreno compacto de ca. 132m², esta casa destina-se a famílias que apreciam o charme de um edifício antigo classificado e o pretendem conjugar com a liberdade de uma personalização individual.
No total, este imóvel oferece 6 assoalhadas e 2 casas de banho para o seu futuro lar cheio de charme. Entre no hall central, que serve de elemento de ligação a todos os pisos desta casa.
Em seguida, encontra a sala de jantar, que, juntamente com a cozinha aberta contígua, constitui o ponto de encontro central da casa. Planeie a sua futura bancada de cozinha totalmente ao seu gosto e imaginação.
A partir da sala de jantar, tem-se acesso ao terraço coberto, que se prolonga para o jardim. Desfrute de momentos de tranquilidade no espaço verdejante.
O rés do chão fica completo com a casa de banho com luz natural. No 1.º andar, é recebido pela acolhedora sala de estar.
Em frente, situa-se a lavandaria com ligação para máquina de lavar roupa. Ao lado, encontra a 2.ª casa de banho com banheira.
O 2.º andar dispõe de 2 quartos, que são ideais como quartos para crianças ou para hóspedes. Uma arrecadação adicional oferece um prático espaço de arrumação.
No sótão, destaca-se mais 1 quarto espaçoso com tetos inclinados, que conferem ao espaço uma agradável sensação de aconchego. Junto ao jardim, situa-se uma casa de jardim independente, ideal como espaço de arrumação ou para atividades de lazer.
Esta possibilidade complementar de utilização reforça a vocação familiar da casa. A localização da casa permite uma vida central, com deslocações curtas e bons acessos, enquanto o ambiente de património classificado proporciona uma qualidade de vida especial.
Para famílias que procuram um lar com história e pretendem concretizar as suas próprias ideias, este imóvel constitui o ponto de partida ideal.
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facade
Fotografia original do anúncio
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Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
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Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Custo de compra indicativo
165 075 €
Impostos e notário (6,5%): 10 075 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 04/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
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30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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