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De onde veio este anúncio
Vente Appartement GrevenmacherGrevenmacher
Grevenmacher
- Publicado por
- M2 by Serge Veyder
- Visto pela primeira vez
- 19/07/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 399 000 €
- Área habitável
- 56 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
IMMO M2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement rénové d'une surface habitable d'environ 56 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 6 unités, en plein centre de Grevenmacher. Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec raccordement pour une machine à laver Séjour / salle à manger lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres à coucher Salle de bains Équipements et caractéristiques Chauffage au gaz (chaudière de la résidence remplacée en 2018) Radiateurs Double vitrage avec châssis en bois Volets manuels Fibre optique Ascenseur récemment modernisé Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel en plein cœur de Grevenmacher. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A IMMO M2 tem o prazer de lhe propor em exclusividade este belíssimo apartamento renovado, com uma área habitável de cerca de 56 m², situado no 3ᵉ andar com elevador de uma residência bem mantida com 6 unidades, no centro de Grevenmacher. Totalmente renovado em 2020, este apartamento seduz pela sua luminosidade, organização funcional e localização privilegiada, imediatamente perto de lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. O apartamento é composto da seguinte forma: hall de entrada com espaço para ligação de uma máquina de roupa, sala estar/jantar luminosa, cozinha aberta para a sala, dois quartos e uma casa de banho. Equipamentos e características: aquecimento a gás (caldeira da residência substituída em 2018), radiadores, vidros duplos com caixilharia de madeira, persianas manuais, fibra ótica e elevador recentemente modernizado. Este apartamento constitui uma excelente oportunidade para a primeira compra, investimento locativo ou para quem deseja_secretário
Destaques, cada um com a sua fonte
- ElevadorIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha equipadaIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha abertaIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros duplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 45 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLycée Technique Joseph Bech, a cerca de 530 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Grevenmacher, 56 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 45 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
399 000 €
7125 € — 399 000 € ÷ 56 m²
- O nosso intervalo estimado
- 383 851 € – 454 283 €Estimado pelo nosso modelo · a 27 de set. de 2026
- Última descida de preço
- 36 000 €
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Grevenmacher?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 27 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- H
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 127/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 56 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–108 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–40 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–108 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–66 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–124 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–101 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–66 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–86 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel89–93 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–63 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–92 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–121 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
7 min
Lycée Technique Joseph Bech
Creche mais próxima
67 min
Parque mais próximo
4 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
45 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes12
- Cafés1
- Vida noturna7
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil4
- Escolas1· 7 min a pé
- Creche0· 67 min a pé
- Parque1· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 399 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 56 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Grevenmacher, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1984.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 45 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique Joseph Bech, a cerca de 530 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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