Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 434 540 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 69 m²
- Andar
- 1
16% abaixo da mediana municipal por m²13 anúncios comparáveis
- Varanda
- Cozinha aberta
- Bomba de calor
- Vidros triplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17, grand-rue, appartement duplex 1.2 d'une superficie de 69,09 m² situé au 1er et 2e étage d'une résidence à construire. Comprenant au 1er étage : 1 séjour/cuisine ouverte, 1 débarras, wc, balcon ; au 2e étage :1 chambre, 1 salle de douche et 1 mezzanine. Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé, proche de la N4 vers Arlon ou Bastogne. Prix : 434.540 € HTVA ( TVA 3% ou 17%)
À venda em Perlé (comuna de Rambrouch), 17, grand-rue, apartamento duplex 1.2 com uma superfície de 69,09 m², situado no 1.º e 2.º andar de uma residência a construir.
Composto no 1.º andar por: 1 sala/cozinha aberta, 1 arrumação, WC, varanda; no 2.º andar: 1 quarto, 1 casa de banho com duche e 1 mezanino.
Descrição completa
Passaporte energético A-B, piso radiante com bomba de calor ar-água, caixilharia em PVC com vidro triplo. VMC
Localização muito boa e tranquila na encantadora aldeia de Perlé, perto da N4 em direção a Arlon ou Bastogne.
Preço: 434.540 € HTVA (IVA 3% ou 17%)
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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facade
Fotografia original do anúncio
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Documentos do anúncio · 6
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 434 540 €
- Área habitável
- 69,1 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rambrouch
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 434 540 €
- Preço pedido ao comprador
- 434 540 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 69,09 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 434 540 €
- Por m²
- 6289 €
- Mediana municipal / m²
- 7448 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -15,6%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 434 540 €
- 19/10/2026 · 434 540 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -15,6%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 58,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 434 540 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 434 540 €
- Montante do crédito
- 347 632 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 30 418 €Calculado a partir dos dados acima · a 22 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Rambrouch
- Ano de construção
- 2026
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Rambrouch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Números oficiais de Rambrouch — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5064
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert (10,2 km)
- Escolas
- Nenhum num raio de 1000 m
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 62 min a pé
- Creche mais próxima
- 62 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaMTB Rambrouch
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
MTB Rambrouch
- Comprimento do percurso
- 30,9 km
- Distância ao percurso
- 70 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo43 min
- Kirchberg50 min
- Cloche d'Or45 min
- Cidade do Luxemburgo48 min
- Belval / Esch49 min
- Aeroporto do Findel55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–51 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–110 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 13
- Paragem registada mais próxima
- Perlé, Schoul · 170 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Perlé, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Perlé, HéiltzerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Perlé, KueleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Perlé, GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu560 m
- Perlé, An der HuelParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, MolkereiParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Haut-Martelange, LeekollParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, KioskParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, SpëtztParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
- Wolwelange, Ennescht DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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