Energia
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- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 119 m²
A agência indica o preço a pedido
- Garagem
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Cave
- Lavandaria
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraSitué dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cette maisonnette unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 119,40 m2 Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et garage privatif. 1er étage : Hall d'entrée, WC séparé, Séjour Rangement, Cuisine et Salle à manger. 2e étage : Hall de nuit, 2 Chambres, Salle de douche avec WC, Chambre parentale avec salle de douche et WC privative. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cette maisonnete offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: +352332361 mail: ken-konrath@konrath.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg !
Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cette maisonnette unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature.
Caractéristiques principales :
Surface cadastrale : 119,40 m2 Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et garage privatif. 1er étage : Hall d'entrée, WC séparé, Séjour Rangement, Cuisine et Salle à manger. 2e étage : Hall de nuit, 2 Chambres, Salle de douche avec WC, Chambre parentale avec salle de douche et WC privative.
Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cette maisonnete offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous:
Tel: +352332361 mail: ken-konrath@konrath.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg !
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 119,4 m²
- Divisões
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ReisdorfA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 119,4 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 3
- Lugares de estacionamento
- 1
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros triplos
Preço, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado. Quartos · As fontes divergem. Estado de construção · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 4195 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 12
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 4195 €
- dias no ChatHome
- 140
- Fonte verificada
- 22/10/2026
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Reisdorf
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Reisdorf
- Localidade
- Reisdorf
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Reisdorf — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 1422
- 2026 · -1,6 % num ano · STATEC
Reisdorf em números
Distâncias indicadas pela agência
- Diekirch · 9800 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Piste cyclable des trois rivières
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Piste cyclable des trois rivières
- Comprimento do percurso
- 89,9 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Reisdorf, An der EeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Bei der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Cité J. HientgenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Beim GoberhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Aalt ZollhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, DuddweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, Op der TonnParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Bei der BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, FeuerwehrParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauerbrückeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Hoesdorf, VeräinsbauParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauerbrückeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Moestroff, An der GaeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauertalstraßeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauertalstraßeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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