Differdange

Description Magnificent modern apartment of 83.55 sqm ideally located on the 8th floor of the AUREA Tower in Differdange, with indoor parking and private cellar.Layout: entrance hall leading to the spacious living area (44.6 sqm) comprising a fitted kitchen (with ‘Bosch' appliances) opening onto the living/dining room - 2 bedrooms (14 + 11.3 sqm) - utility room (washing machine and tumble dryer included) (2.7 sqm) - bathroom with bathtub, double washbasin and toilet (6.5 sqm) - separate toilet (1.6 sqm)Included: large balcony (17 sqm) - 1 indoor parking space - 1 private cellar.Additional information: Comfort: block of flats with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed aluminium windows - dual-flow ventilation - underfloor heating - video intercom - fibre optic broadband - electric blinds - light fittings supplied and installed - washing machine and tumble dryer included - the building has an automated concierge service for parcel collection 24 hours a day, 7 days a week.Bathroom facilities: 1 bathtub - 1 non-separate toilet - 1 separate toilet.Surroundings: Right in the heart of the new Arboria district, the Aurea tower is less than 50 metres from all amenities: Opkorn shopping centre, Auchan, Parc de la Chiers and playgrounds, International School (EIDD), Stadium, Aquasud, footpaths and cycle paths, and 2 minutes from Differdange station.Bus routes: 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782Differdange station: 2 mins – Airport / Findel: 35 mins – Kirchberg: 30 mins – City centre: 28 mins – Cloche d'Or: 24 minsAny offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Descrição Magnífico apartamento moderno de 83.55 sqm, idealmente localizado no 8º piso da AUREA Tower em Differdange, com estacionamento interior e cave privada. Divisão: hall de entrada que conduz à espaçosa área de estar (44.6 sqm), incluindo uma cozinha equipada (com eletrodomésticos ‘Bosch) aberta para a sala de estar/jantar – 2 quartos (14 + 11.3 sqm) – lavandaria (máquina de lavar roupa e secador incluídos) (2.7 sqm) – casa de banho com banheira, duplo lavatório e sanitário (6.5 sqm) – casa de banho separada (1.6 sqm). Incluído: varanda grande (17 sqm) – 1 lugar de estacionamento interior – 1 cave privada. Informações adicionais: Conforto: edifício de apartamentos com elevador – grandes janelas envidraçadas – pisos MOSAICO – janelas de alumínio com vidro triplo – ventilação de fluxo duplo – piso radiante – videoporteiro – Internet de banda larga por fibra óptica – estores elétricos – iluminação fornecida e instalada – máquina de lavar roupa e secador incluídos – o edifício possui um serviço automatizado de concierge para recolha de encomendas 24 horas por dia, 7 dias por semana. Equipamentos da casa de banho: 1 banheira – 1 sanitário não separado – 1 sanitário separado. Envolvente: no coração do novo bairro de Arboria, a Aurea tower encontra-se a menos de 50 metres de todas as comodidades: Opkorn shopping centre, Auchan, Parc de la Chiers e parques infantis, International School (EIDD), Stadium, Aquasud, caminhos para pedestres e ciclovias, e a 2 minutes da estação de Differdange. Linhas de autocarro: 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782 Estação de Differdange: 2 mins – Aeroporto / Findel: 35 mins – Kirchberg: 30 mins – Centro da cidade: 28 mins – Cloche d'Or: 24 mins Qualquer proposta sobre este imóvel estará sujeita à aceitação expressa do(s) proprietário(s).