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Apartamento à venda · Arlon
Arlon – Para venda | Soberbo duplex com 3 quartos de 124 m² com terraços e estacionamento – PEB A
- Preço pedido
- 430 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 124 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
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W Immobilière vous propose à Arlon ce superbe appartement duplex de 124 m², construit en 2020, offrant trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un emplacement de parking privatif. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville d’Arlon et des principaux axes vers le Luxembourg, découvrez ce bien aux prestations haut de gamme, dans un état d'entretien irréprochable. Un intérieur élégant, lumineux et parfaitement aménagé Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements intégrés dessert un WC séparé, un espace technique et une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, avec un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. Des prestations qui font la différence Construction récente (2020) et état proche du neuf Superficie de 124 m² Trois chambres et deux salles de bains Deux terrasses, dont une orientée sud-ouest Cuisine équipée de qualité Nombreux placards et rangements sur mesure Excellente performance énergétique : PEB A Chauffage au sol par pompe à chaleur Isolation performante Emplacement de parking privatif devant le bâtiment Quartier résidentiel calme, proche du centre et du Luxembourg Un appartement alliant confort contemporain, qualité des finitions et efficacité énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur les prestations.
A W Immobilière propõe-lhe em Arlon este soberbo apartamento duplex de 124 m², construído em 2020, oferecendo três quartos, duas casas de banho, dois terraços e um lugar de estacionamento privativo. Num ambiente tranquilo, a poucos minutos do centro de Arlon e dos principais eixos para o Luxemburgo, venha descobrir este imóvel com acabamentos de gama alta, num estado de conservação irrepreensível.
Um interior elegante, luminoso e perfeitamente planeado No rés do chão, o hall de entrada com arrumação embutida dá acesso a um WC separado, a um espaço técnico e a uma magnífica área de estar banhada de luz. Esta acolhe uma espaçosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos cuidados, com acesso direto a um agradável terraço virado a sudoeste, proporcionando uma vista desafogada para o jardim.
Descrição completa
No piso superior, o hall de distribuição dos quartos dá acesso a três belos quartos, duas casas de banho, um WC independente, bem como a um segundo terraço acessível a partir de um dos quartos. Características que fazem a diferença Construção recente (2020) e estado praticamente novo Área de 124 m² Três quartos e duas casas de banho Dois terraços, um dos quais virado a sudoeste Cozinha equipada de qualidade Inúmeros roupeiros e arrumação à medida Excelente desempenho energético: PEB A Piso radiante com bomba de calor Isolamento de elevado desempenho Lugar de estacionamento privativo em frente ao edifício Zona residencial tranquila, perto do centro e do Luxemburgo Um apartamento que combina conforto contemporâneo, qualidade de acabamentos e eficiência energética, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, sem compromissos na qualidade.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 430 000 €
- Área habitável
- 124 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Arlon
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2020
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Emissões de CO₂
- 16,21 kgCO2/m2/year
- Energia primária
- 63 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 430 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- not disclosed
- Documento
- Rapport de l'installation électrique
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- A convenir
- Estado do imóvel (fonte)
- état d'entretien irréprochable
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- vue dégagée sur le jardin
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée avec rangements intégrés, WC séparé, espace technique, nombreux placards et rangements sur mesure
- Características exteriores (fonte)
- Deux terrasses, dont une orientée sud-ouest, Terrasse 7,92 m², Emplacement de parking privatif devant le bâtiment
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 7,92 m²
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 430 000 €
- Por m²
- 3468 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 430 000 €
- 30/10/2026 · 430 000 €
- dias no ChatHome
- 18
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 430 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
483 750 €
Impostos e notário (12,5%): 53 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel483 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos461 680 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 53 750 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol par pompe à chaleur; C.C. au gaz
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Arlon
- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Ecole fondamentale libre Saint-Bernard
- 510 m
- Escola mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 68 min
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or32 min
- Cidade do Luxemburgo35 min
- Belval / Esch36 min
- Aeroporto do Findel43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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Registo GTFS / ChatHome POI
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