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Terreno à venda · Waldbredimus, Bous-Waldbredimus
Título da página: Terreno para venda Waldbredimus | Ref. 0393
- Preço pedido
- 298 000 €
- Quartos
- 0
- Casas de banho
- 0
Descrição
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HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 2.05 ares, situé à Waldbredimus, avec un projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées. La maison de gauche aura 3 chambres, fera +/-190m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-7m²) - Un séjour avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (+/-25m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Un débarras (+/-3m²) - Un garage (+/-18m²) 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²) - Une salle de douche (+/-11m²) 2e étage : - Une suite parentale avec salle de douche (+/-23m²) - Un débarras (+/-7m²) - Un local technique (+/-4m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé Est (+/-50m²) - Une terrasse couverte exposée Est (+/-18m²) - Un emplacement de parking extérieur Toute la documentation (plans, devis gros oeuvre) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles.
A HORUS Immobilier propõe-lhe para venda, em exclusivo, este terreno para construção de 2.05 ares, situado em Waldbredimus, com um projeto de construção autorizado para duas casas geminadas. A casa da esquerda terá 3 quartos, +/-190m² de área útil, dos quais +/-150m² de área habitável, e será composta da seguinte forma: Rés do chão: - Um hall de entrada (+/-7m²) - Uma sala com cozinha aberta para a sala de estar/sala de jantar (+/-25m²), com acesso ao terraço e ao jardim - Um WC separado - Uma arrecadação (+/-3m²) - Uma garagem (+/-18m²) 1.º andar: - Um hall dos quartos - Dois quartos (+/-11m² e +/-18m²) - Uma casa de banho com duche (+/-11m²) 2.º andar: - Uma suite principal com casa de banho com duche (+/-23m²) - Uma arrecadação (+/-7m²) - Uma divisão técnica (+/-4m²) Este imóvel é ainda complementado por: - Um jardim virado a Este (+/-50m²) - Um terraço coberto virado a Este (+/-18m²) - Um lugar de estacionamento exterior Toda a documentação (plantas, orçamento da estrutura) está disponível mediante pedido. *Imagens 3D não contratuais.
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 298 000 €
- Quartos
- 0
- Casas de banho
- 0
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bous-Waldbredimus
- Terreno
- 205 m²
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 298 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Construível
- Sim
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área do terreno
- 205 m²
- Quartos
- 0 count
- Casas de banho
- 0 count
- Planta do imóvel
- Sim
Divisões, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 298 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
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Fonte e método
- 10/11/2026 · 298 000 €
- 10/11/2026 · 298 000 €
- dias no ChatHome
- 5
- Visto pela primeira vez
- 10/11/2026
- Fonte verificada
- 10/11/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Preço pedido
- 298 000 €
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Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
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Custo mensalIntroduza o seu valor
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Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 298 000 €
- Montante do crédito
- 238 400 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 22 308 €Calculado a partir dos dados acima · a 14 de nov. de 2026
Não indicado: Custos correntes
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Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bous-Waldbredimus
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 205 m²
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Bous-Waldbredimus
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- Nenhum num raio de 1000 m
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Bous-Waldbredimus — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3368
- 2026 · +3 % num ano · STATEC
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Remich/Mondorf (5,9 km)
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Crèche Arc-en-ciel · 1,6 km
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaMTB Dalheim
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
MTB Dalheim
- Comprimento do percurso
- 23,3 km
- Distância ao percurso
- 1 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 14/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- KirchbergEstimativa da zona31 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona36 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua25–36 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua25–36 min
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua28–57 min
Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 8
- Paragem registada mais próxima
- Waldbredimus, Kiirch · 90 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 71 min
10 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Waldbredimus, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Waldbredimus, beim KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Waldbredimus, Hanner LauteschParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
- Waldbredimus, GondeléngermillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Roedt, RéidParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Trintange, TrentengParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Welfrange, Op der PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Assel, AsselParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu