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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Saarbrücken
Localização muito procurada perto da universidade – Ideal para quem vai habitar e para investidores
- Preço pedido
- 125 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Andar
- 9
- Terraço
- Varanda
- Cozinha equipada
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten in gefragter Lage von Saarbrücken-Dudweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,12 m2 bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Balkon bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie spricht eine breite Zielgruppe an und überzeugt durch ihre attraktive Lage in Universitätsnähe.
Este apartamento para compra situa-se num edifício residencial com um total de 40 frações, numa localização muito procurada de Saarbrücken-Dudweiler. Com uma área habitacional de ca. 78,12 m², o apartamento oferece um conceito de espaços bem pensado e diversas possibilidades de utilização.
Com três assoalhadas bem dimensionadas, dois quartos e uma varanda, proporciona variedas formas de utilização. Seja para habitar ou como investimento, o imóvel appeals a um vasto grupo de potenciais compradores e convence pela sua localização atrativa perto da universidade.
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 125 000 €
- Área habitável
- 78,1 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SaarbrückenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 9
- Ano de construção
- 1965
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 125 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 128 563 €
- Taxa da comissão da agência
- 2,85%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3804 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 78,12 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- renovierungsbedürftig
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ano de renovação
- 2024
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Vidros duplos
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- 125 000 €
- Por m²
- 1600 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 125 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 125 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
136 920 €
Impostos e notário (6,5%): 8357 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel136 920 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos137 562 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8357 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona70 min
- KirchbergEstimativa da zona77 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona70 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona75 min
- Belval / EschEstimativa da zona72 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona82 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município76–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município81–82 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–68 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município74–75 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–73 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município79–80 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município76–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município81–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–66 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município74–75 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–72 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município66–67 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município78–79 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município76–77 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município80–81 min
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