Energia
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- Preço pedido
- 339 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 120 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située à seulement 19 km d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. La maison d’environ 120 m2 habitables et annexe se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une cave. À l’étage : trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances comprennent : Une grange spacieuse pouvant être aménagée, Un garage, Et un grand espace de stationnement à l’avant de la maison. À l’extérieur : Deux terrains constructibles avec certificat d’urbanisme opérationnel (CU), pour une surface totale de 2 800 m2, Une façade de 35 mètres linéaires, Et un accès arrière accessible en voiture. Les atouts de ce bien : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Possibilité de division parcellaire, Projet locatif ou touristique envisageable, Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Proche de la frontière luxembourgeoise, dans une commune recherchée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Situada a apenas 19 km de Esch-sur-Alzette (Luxembourg), esta propriedade rara encontra-se num ambiente calmo e agradável. Constitui uma boa oportunidade, seja para um projeto de vida ou para investimento.
A casa, com cerca de 120 m2 de área habitável e anexos,compose-se da seguinte forma: No rés-do-chão: 1 sala de estar, 1 sala de convívio, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 cave. No piso superior: 3 quartos.
Descrição completa
O aquecimento é assegurado por uma caldeira a pellets e aquecedores convector elétricos. Existe também um desvão que pode ser arranjado, oferecendo espaço adicional conforme as suas necessidades.
Os anexos incluem: 1 celeiro espaçoso que pode ser arranjado, 1 garagem e um grande espaço de estacionamento à frente da casa. No exterior: 2 terrenos com certificado de urbanização operacional (CU), para uma área total de 2 800 m2, 1 fachada com 35 metros lineares e um acesso traseiro acessível de carro.
As vantagens deste imóvel: Ideal para residência principal ou secundária, possibilidade de divisão do terreno, projeto de alojamento local ou turismo perfectly aplicável, perfeito para uma oficina, um espaço de armazenamento ou uma atividade artesanal. Perto da fronteira luxemburguesa, numa commune muito procurada, este imóvel oferece diversas possibilidades de arranjo e exploração.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 339 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FillièresA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Lenha
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1940
- Terreno
- 2800 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 339 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 339 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 2800 m²
- Área do terreno
- 2800 m²
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lareira
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 339 000 €
- Por m²
- 2825 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/08/2026 · 339 000 €
- 23/10/2026 · 339 000 €
- dias no ChatHome
- 85
- Visto pela primeira vez
- 22/08/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 339 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
366 527 €
Impostos e notário (8,12%): 27 527 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel366 527 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos362 730 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 527 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Lenha
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Lenha
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–31 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–48 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–48 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–33 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–50 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–50 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–36 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município113–114 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município62–63 min
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