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Apartamento à venda · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Apartamento T3 no rés-do-chão, 258 000€ COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Apartamento T3 no rés-do-chão, 258 000€
- Preço pedido
- 258 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 71 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim comum
- Piscina
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Découvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Offrant une généreuse surface habitable de 71,48 m2, ce bien est complété par une terrasse privative de 8,86 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce logement, alliant confort et modernité, est proposé au prix de 258 000 €. Cette résidence contemporaine, composée de 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol dédié au stationnement ainsi que des appartements allant du F2 au F4 penthouse, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux. Chaque logement bénéficie de finitions premium : chauffage individuel, plancher chauffant intégral pour un confort optimal, volets motorisés pour plus de commodité, et carrelage de grande qualité. Tous les appartements disposent également d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour répondre aux attentes des résidents en quête de bien-être et de praticité. Les prix des logements commencent à partir de 160 000 €, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Descubra o Lote B4, um apartamento de tipo F3 situado no rés-do-chão da residência. Com uma generosa área habitável de 71,48 m2, este imóvel é complementado por um terraço privativo de 8,86 m2, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Esta habitação, que alia conforto e modernidade, é proposta pelo preço de 258 000 €. Esta residência contemporânea, composta por 42 habitações distribuídas por dois edifícios, distingue-se pelo seu design elegante e pelos seus acabamentos topo de gama.
Descrição completa
Distribuída por quatro pisos, incluindo uma cave dedicada a estacionamento, bem como apartamentos que vão do F2 ao F4 penthouse, oferece um ambiente de vida simultaneamente prático e harmonioso. Cada habitação beneficia de acabamentos premium: aquecimento individual, piso radiante integral para um conforto ideal, estores motorizados para maior comodidade e pavimento cerâmico de grande qualidade.
Todos os apartamentos dispõem também de um espaço exterior, quer se trate de um terraço ou de uma varanda, para responder às expectativas dos residentes em busca de bem-estar e funcionalidade. Os preços das habitações começam a partir de 160 000 €, oferecendo uma oportunidade excecional de adquirir um imóvel de exceção num ambiente de vida privilegiado.
Para saber mais, contacte-nos através do 03 82 54 73 57 ou por e-mail para contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 258 000 €
- Área habitável
- 71,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Cosnes-et-RomainA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 258 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável
- 71,48 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- contemporaine
- Características interiores (fonte)
- plancher chauffant intégral, volets motorisés, carrelage de grande qualité
- Características exteriores (fonte)
- terrasse privative de 8,86 m2
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- 8,86 m²
- Arrumação
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Mobilado
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 258 000 €
- Por m²
- 3609 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 258 000 €
- 27/10/2026 · 258 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 258 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
278 950 €
Impostos e notário (8,12%): 20 950 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel278 950 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos277 468 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 950 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage individuel, plancher chauffant intégral
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona43 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–100 min
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