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Casa à venda · Mettlach
DISPONÍVEL DE IMEDIATO: MORADIA EM ORSCHOLZ COM 3 QUARTOS E JARDIM DE INVERNO BEM ...
- Preço pedido
- 184 800 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 125 m²
- Classe energética
- H
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
- Banheira
Descrição
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Objektbeschreibung ORSCHOLZ – ZENTRUM: EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND SCHÖNEM GARTEN Besonderheiten der Immobilie: - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Garten und Vorgarten - Mittags- und Abendsonne im Garten - 3 Schlafzimmer - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad - zusätzliches Duschbad im Keller - doppelverglaste Kunststofffenster - 1998 Dach erneuert - Garten - 2 PKW-Stellplätze Die Aufteilung der Räume ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche und Zugang zum Wintergarten, Küche, Wintergarten mit Zugang zum Garten Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer Kellergeschoss: Diele, 4 Kellerräume - 1 davon mit Zugang zum Garten, Duschbad Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen (Elektro). Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel ORSCHOLZ – CENTRO: MORADIA ISOLADA COM JARDIM DE INVERNO E BONITO JARDIM Particularidades do imóvel: - Jardim de inverno com acesso ao jardim - Jardim e jardim da frente - Sol do meio-dia e da tarde no jardim - 3 quartos - Ampla área de estar/jantar - Casa de banho com luz natural - Casa de banho com duche adicional na cave - Janelas em PVC com vidro duplo - Telhado renovado em 1998 - Jardim - 2 lugares de estacionamento para automóveis A distribuição das divisões processa-se da seguinte forma: Rés-do-chão: Átrio, sala de estar, sala de jantar com acesso à cozinha e acesso ao jardim de inverno, cozinha, jardim de inverno com acesso ao jardim Sótão: Átrio, 3 quartos, casa de banho com luz natural e banheira, arrecadação Cave: Átrio, 4 divisões de cave - 1 delas com acesso ao jardim, casa de banho com duche Equipamento O aquecimento é feito através de acumuladores elétricos noturnos. O certificado energético está em preparação.
Localização A estância de saúde de ORSCHOLZ é a maior freguesia do município de Mettlach, no distrito de Merzig-Wadern. A estância climática de Orscholz é conhecida pela famosa Cloef - com uma vista única sobre o ex-líbris do Sarre - a maravilhosa Saarschleife.
Descrição completa
Orscholz é um local de residência ideal para famílias com crianças. Escola primária, escola comunitária e secundária integrada, jardim de infância com creche encontram-se no local.
A não esquecer o conceituado centro de saúde Saarschleife e a excelente infraestrutura. Perto da fronteira com L-Remich e L-Schengen.
LIGAÇÕES DE AUTOCARRO DE HORA A HORA PARA O LUXEMBURGO COM O SAAR-LUX-BUS. Existe ligação de autocarro para o Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum em Perl.
As ligações às autoestradas para o Luxemburgo e Saarbrücken são alcançáveis em poucos minutos de carro. 17 km até D-Saarburg 19 km até D-Merzig 14 km até L-Remich / Schengen 36 km até L-Kirchberg
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 184 800 €
- Área habitável
- 125 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Nachtspeicherheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1934
- Terreno
- 520 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 28.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Energia final
- 252,81 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 184 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 60 m²
- Área do terreno
- 520 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Nachtspeicherheizung
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, zusätzliches Duschbad im Keller, doppelverglaste Kunststofffenster
- Características exteriores (fonte)
- Wintergarten mit Zugang zum Garten, Garten und Vorgarten, Mittags- und Abendsonne im Garten, 1998 Dach erneuert, 2 PKW-Stellplätze
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 184 800 €
- Por m²
- 1478 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 184 800 €
- 27/10/2026 · 184 800 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 184 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
196 812 €
Impostos e notário (6,5%): 12 012 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel196 812 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos198 945 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 012 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Nachtspeicherheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 28.05.2036
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Nachtspeicherheizung
Válido até 28.05.2036
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Válido até: 28.05.2036
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–137 min
Todos os percursos registados
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