Energia
D
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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 112 m²
- Classe energética
- D
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Envie d'un cadre de vie paisible sans vous éloigner des commodités Découvrez cette maison située dans un quartier calme de Verdun, à seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas de la nature et de ses sentiers de promenade. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda de 27 m². Un véritable espace en plus pour profiter du jardin en toute saison ! Une buanderie et toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains à rafraîchir et toilette indépendante. À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace pour se détendre ou recevoir. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Côté confort : fenêtres triple vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, cheminée à bois, isolation sous toiture et toiture bien entretenue. L'assainissement est conforme. Une maison bien entretenue, pleine de potentiel et prête à être personnalisée selon vos envies. Une belle occasion de créer votre prochain chez-vous dans un environnement recherché, entre ville et nature ! Consommation énergétique primaire : 185 KWH/m2/an Emissions de gaz à effet de serre: 27 KG CO2/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques annuel et standard : entre 1660 € à 2320 € Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence: SP-153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Procura um ambiente de vida tranquilo sem se afastar das comodidades? Descubra esta casa situada num bairro calmo de Verdun, a apenas 5 minutos do centro da cidade e a dois passos da natureza e dos seus trilhos para caminhadas.
Desde o rés do chão, a casa cativa pela sua luminosa sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, prolongada por uma bela varanda de 27 m². Um verdadeiro espaço adicional para desfrutar do jardim em qualquer estação!
Descrição completa
Uma lavandaria e uma instalação sanitária. No piso superior, encontrará três quartos, uma casa de banho a necessitar de renovação e uma instalação sanitária independente.
No exterior, o jardim vedado oferece um espaço agradável para relaxar ou receber convidados. A propriedade dispõe também de uma garagem e de um abrigo que pode acolher um veículo adicional.
Quanto ao conforto: janelas com vidro triplo, estores de rolo, aquecimento a gás, lareira a lenha, isolamento sob a cobertura e cobertura bem conservada. O sistema de saneamento está em conformidade.
Uma casa bem conservada, cheia de potencial e pronta para ser personalizada de acordo com os seus desejos. Uma excelente oportunidade para criar a sua próxima casa num ambiente procurado, entre a cidade e a natureza!
Consumo energético primário: 185 KWH/m2/an Emissões de gases com efeito de estufa: 27 KG CO2/m2/an Montante estimado das despesas energéticas anuais e padrão: entre 1660 € e 2320 € Preço do imóvel: 199 000 € Honorários a cargo do vendedor Referência: SP-153 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 112,3 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VerdunA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz, radiateurs, insert
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 02/10/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1660 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2320 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Energia primária
- 185 kWh/m2/year
- Energia final
- 177 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 27 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área do terreno
- 710 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz, radiateurs, insert
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas, wood
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie lumineuse salon, séjour et cuisine ouverte, buanderie et toilette, trois chambres, salle de bains à rafraîchir et toilette indépendante, cheminée à bois, isolation sous toiture, Grenier
- Características exteriores (fonte)
- jardin clos, véranda de 27 m², garage, abri pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, fenêtres triple vitrage, volets roulants, toiture bien entretenue
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 27 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros triplos
- Virado a sul
Estado de construção · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 1772 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 199 000 €
- 19/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz, radiateurs, insert
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz, radiateurs, insert
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona94 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–117 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–118 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–115 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município77–124 min
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