Casa à venda · Remich
Villa - 6241 - 2626500 € - Remich
2 860 000 €
7526 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por NEW BELLE VUE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Remich, 380 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço2 860 000 €
- Área habitável380 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRemich
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Terreno800 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Remich
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 860 000 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 860 000 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 380 m²Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 800 m²Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- SimFonte: NEW BELLE VUE · em 01/10/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Magnifique villa d'architecture moderne, de haut standing, ceci en future construction avec une vue magnifique sur toute la vallée. La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité. Il y aura entre autres, du triple vitrage avec stores électriques, vmc double flux, grandes baies vitrées coulissantes et alarme. Elle aura également partout du chauffage au sol, celui-ci sera alimenté par une pompe à chaleur et aussi des panneaux photovoltaiques. Vous serez donc à la pointe du progrès avec des charges mensuelles au stricte minimum. Elle sera construite sur un beau terrain de presque 8 ares avec une splendide vue sur toute la vallée. Très spacieuse avec de grandes baies vitrées dont une dans le living qui va sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage pour 4 voitures et devant vous disposerez encore de deux parkings extérieurs. Au premier étage il y aura une grande cuisine, une spacieuse sale à manger donnant sur l'arrière et vers l'avant son grand living avec plafond ouvert et donnant sur des baies vitrées allant sur deux étages. A l'arrière vous aurez des grands coulissants qui donneront plein pied sur une spacieuse terrasse avec sa piscine et son profond jardin. Enfin au dernier étage, vous disposerez de 4 grandes suites où chacune aura donc sa propre salle de bains. Les plans ont été réalisés par un architecte de renom et toute la coordination et le suivi sera également réalisé par son bureau, ceci jusqu'à remise des clés. Contactez moi au plus vite soit par mail pour plus de renseignements. Merci
Magnífica villa de arquitetura moderna e alto standing, ainda em construção, com uma magnifica vista sobre todo o vale. A villa será construída com materiais de alta qualidade. Contará, entre outros elementos, com vidros triplos e estores elétricos, ventilação mecânica de dupla flujo, grandes vãos envidraçáveis deslizantes e alarme. Terá também piso aquecido em todas as divisões, alimentado por uma bomba de calor, bem como por painéis fotovoltaicos. Estará, portanto, na vanguarda do progresso, com custos mensais reduzidos ao mínimo. Será construída num belo terreno de quase 8 ares, com uma esplêndida vista sobre todo o vale. É muito espaçosa e possui grandes vãos envidraçáveis, um deles na sala de estar, com altura de dois pisos. No rés-do-chão, dispõe de uma garagem para 4 carros e, à frente, de mais dois lugares de estacionamento exteriores. No primeiro piso, existe uma grande cozinha, uma espaçosa sala de jantar com vistas para as traseiras e, para a frente, um grande living com pé-direito aberto e vãos envidraçáveis com altura de dois pisos. Nas traseiras, terá grandes portas deslizantes que se abrem totalmente para um espaçoso terraço com piscina e um profundo jardim. Por fim, no último piso, dispõe de 4 grandes suites, cada uma com a sua própria casa de banho. Os planos foram elaborados por um arquiteto de renome, e toda a coordenação e o acompanhamento serão igualmente assegurados pelo seu atelier, até à entrega das chaves. Contacte-me o mais rapidamente possível por e-mail para mais informações. Obrigado
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Teto alto
Piscina
Terraço
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 860 000 €
Por m²
7526 €
2 860 000 € ÷ 380 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20262 860 000 €
- Última verificação · 01/10/20262 860 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · newbellevue.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Remich
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Remich?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-3856 €
2 010 890 €
8342 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 200 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 218/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 380 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Remich em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 2 860 000 €.
Qual é o preço por m²?
7526 € por m²: 2 860 000 € a dividir pela área habitável indicada de 380 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 380 m². Tem 5 quartos. Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Remich, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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NEW BELLE VUE
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.