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- Preço pedido
- 235 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 145 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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NANCY - Rue des Cristalleries - Appartement de caractère dans un environnement d'exception. Nous vous proposons une opportunité rare au coeur de NANCY: un appartement de caractère de 144,77 m2 Carrez ( 167,50 m2 au sol ), niché au sein d'une copropriété élégante avec parc privatif clos de murs. Situé dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Au deuxième et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Cet appartement de 6 pièces offre une distribution généreuse avec: - Une entrée, - Un séjour de près de 30 m2, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC, - De nombreux placards et espaces de rangement. Véritable appartement de caractère, il constitue une base exceptionnelle permettant de créer un intérieur unique, pensé selon vos envies et votre art de vivre. Les beaux volumes, l'environnement privilégié et l'emplacement premium font de cette adresse une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers, à la recherche d'un appartement avec une véritable identité et un fort potentiel de valorisation. La copropriété, entièrement sécurisée et préservée derrière ses murs, dispose d'un agréable parc privatif ainsi que d'un parking mis à disposition des copropriétaires. Une cave complète également ce bien. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement virtuel afin de vous permettre de vous projeter dans les volumes du bien. DPE: E / E Classe énergie : 318 kWh/m2/an Classe climat : 69 kg CO2/m2/an
NANCY - Rue des Cristalleries - Apartamento com caráter num ambiente de exceção. Oferecemos uma oportunidade rara no coração de NANCY: um apartamento com caráter de 144,77 m2 Carrez (167,50 m2 de área total), integrado num condomínio elegante com parque privativo murado.
Situado numa das moradas mais procuradas da cidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade, verdura e proximidade imediata do centro. No segundo e último andar, o imóvel seduz pelos seus volumes notáveis, luminosidade e potencial de layout.
Descrição completa
Este apartamento de 6 assoalhadas oferece uma divisão generosa com: - Uma entrada, - Uma sala de estar com quase 30 m2, - Uma cozinha independente, - Três quartos, - Uma casa de banho, - Uma WC, - Muitos armários e espaços de arrumação. Verdadeiro apartamento com caráter, constitui uma base excepcional para criar um interior único, pensado de acordo com os seus desejos e o seu estilo de vida.
Os belos volumes, o ambiente privilegiado e a localização premium fazem desta morada uma oportunidade rara paraológicoos de imóveis singulares, à procura de um apartamento com uma identidade própria e um forte potencial de valorização. O condomínio, totalmente seguro e preservado atrás dos seus muros, dispõe de um agradável parque privativo, assim como de um parque de estacionamento reservado aos condóminos.
Uma cave completa igualmente este imóvel. Algumas fotografias apresentam uma proposta de layout virtual para lhe permitir imaginar-se nos espaços do imóvel.
DPE: E / E Classe energética: 318 kWh/m2/an Classe climática: 69 kg CO2/m2/an
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 235 000 €
- Área habitável
- 144,8 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- Preço anunciado
- 235 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 235 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1490 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 25
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1543 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 25
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 144,77 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 144,77 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Área bruta
- 167,5 m²
- Divisões principais
- 6
- Ano de construção
- 1900
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 144,77 m²
- Surface Carrez
- 144,77 m²
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 235 000 €
- Por m²
- 1623 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 235 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 235 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
254 082 €
Impostos e notário (8,12%): 19 082 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel254 082 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos251 450 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 082 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município85–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município97–98 min
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