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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Apartamento à venda · Metz

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m2

Immo CW

Preço pedido: 90 000 €
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Área habitável: 36 m²
Classe energética: C
Andar: 1

Estacionamento
Elevador
Vidros duplos

Descrição

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A descrição da agência, palavra por palavra

Sur quartier QUEULEU, pour investisseurs uniquement : L’agence Wurm vous présente en exclusivité un appartement T2 avec parking dans une résidence étudiante avec gardien. L’appartement se situe au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain, une pièce de vie et une chambre. Il est actuellement loué à une société qui le gère et en contrepartie vous verse un loyer.

Descrição completa

Il s’agit d’un bail commercial pour un logement nu et, que votre appartement soit occupé ou pas, le gestionnaire vous versera vos loyers. C’est lui qui gèrera les relations avec les étudiants (baux, loyers, états des lieux, éventuels impayés, éventuelles dégradations, éventuelle éviction...) et qui est garant du maintien en excellent état de votre appartement.

Revenu annuel hors taxe garanti : 4539 € + revenu complémentaire variable en fonction des résultats du gestionnaire. Vous ne règlerez que les charges de copropriété (365 euros par an).

Pas de taxe foncière ni de charges énergétiques. La résidence est sécurisée.

Elle met à disposition une laverie, une cafétéria et une salle de sport. Excellente performance énergétique (DPE C, double vitrage, radiateurs électriques).

Cet appartement constitue un excellent moyen d’investir dans l’immobilier sans prendre de risques locatifs.

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Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 90 000 €
Área habitável: 36 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: MetzA posição é aproximada
Classe energética · térmica: C
Elevador: Sim
Estacionamento: Sim
Andar: 1
Ano de construção: 2000

DPE · classe énergie: C
Preço anunciado: 90 000 €
Preço pedido ao comprador: 90 000 €
Taxa da comissão da agência: 8,17%
Responsável pela comissão: Comprador
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Área habitável · Norma de medição da área: Área habitável — CCH (França)
Vidros: double
Surface habitable (Boutin / CCH): 36 m²
Vidros duplos

Divisões · Não confirmado pela fonte. Estado de construção, Aquecimento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 90 000 €
Por m²: 2500 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

22/08/2026 · 90 000 €
23/10/2026 · 90 000 €

dias no ChatHome: 84
Visto pela primeira vez: 22/08/2026
Fonte verificada: 23/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 71.125

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido90 000 €

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Preço pedido: 90 000 €

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Energia

Classe energética C

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: C

Não indicado: Aquecimento

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Deslocações

Percursos registados: 13/10/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona49–53 min
KirchbergEstimativa da zona56–60 min
Cloche d'OrEstimativa da zona50–53 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55–58 min
Belval / EschEstimativa da zona53–56 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona62–65 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 13 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro49–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro50–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–87 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro101–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–88 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro89–97 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro86–95 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro93–102 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–50 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–51 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–55 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–53 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–62 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro49–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro50–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–49 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–58 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–49 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–55 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro49–51 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–62 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro49–51 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro57–60 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro49–51 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–56 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro51–53 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–64 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–87 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro101–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–88 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro89–97 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro86–95 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro93–102 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–85 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro108–116 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro106–115 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro105–114 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro106–115 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro108–116 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–78 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro99–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–85 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro88–97 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–95 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro95–104 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro75–85 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro107–116 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro105–114 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro105–114 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro106–115 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro107–116 min

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Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 22/08/2026
Visto pela primeira vez

Immo CW

Fonte · Immo CW

Visto pela primeira vez: 22/08/2026
Última verificação: 23/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immo CW

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Immo CW

Última verificação · 23/10/2026

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Não indicado

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 90 000 €.

Qual é o preço por m²?

2500 € por m²: 90 000 € a dividir pela área habitável indicada de 36 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 36 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe C.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Metz, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2000.

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Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m2

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