Energia
D
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- Preço pedido
- 493 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 180 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim privado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Elle vous présente cette magnifique maison d’architecte nichée sur les hauteurs d’Algrange direction Thionville. Un petit coin de paradis, en bordure de forêt . Cette maison de 180 m2 se compose à l’étage, d’un lumineux salon séjour donnant accès sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf, un toilette invité, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée ouvert sur terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément. Sur la partie rdc , vous y trouverez une partie complètement refaite à neuf pouvant faire office de F2 avec entrée privative 1 chambre,1 salon ouvert sur jardin, une salle de douche avec toilette, et une pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires. 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives complètent ce bien. Electricité refaite en 2024 Double vitrage PVC Porte de garage motorisée neuve Chaudière condensation 2019 A VOIR. TRES BELLE PRESTATION ! Prix de vente: 493.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur .
Apresenta-lhe esta magnífica moradia de arquiteto aninhada nas alturas de Algrange em direção a Thionville. Um pequeno recanto de paraíso, junto à floresta.
Esta moradia de 180 m2 é composta, no piso superior, por uma luminosa sala de estar/jantar com acesso a uma varanda com vista panorâmica sobre o vale, 3 quartos, um deles com varanda, uma casa de banho com duche totalmente renovada, um lavabo social, uma cozinha equipada com zona de refeições e lareira com saída para um terraço com cerca de 70 m2 arborizado com jardim de lazer. No rés do chão, encontrará uma parte completamente renovada que pode servir de F2 com entrada privativa: 1 quarto, 1 sala de estar aberta para o jardim, uma casa de banho com duche e sanita, e uma divisão de cozinha a consolidar ou suite principal / quartos adicionais. 1 garagem, 1 divisão de caldeira/lavandaria e cerca de 8 lugares privativos completam este imóvel.
Descrição completa
Eletricidade renovada em 2024 Vidros duplos em PVC Portão de garagem motorizado novo Caldeira de condensação de 2019 A VISITAR. EXCELENTE IMÓVEL!
Preço de venda: 493.000€ honorários de agência incluídos a cargo do vendedor.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 493 000 €
- Área habitável
- 180 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AlgrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chaudière condensation 2019
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 25/08/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3040 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4180 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Energia primária
- 235 kWh/m2/year
- Energia final
- 231 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 493 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chaudière condensation 2019
- Vistas (fonte)
- vue panoramique sur la vallée
- Características interiores (fonte)
- salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche entièrement refaite à neuf, toilette invité, cuisine équipée avec coin repas et cheminée, partie rdc complètement refaite à neuf, entrée privative, salon ouvert sur jardin, salle de douche avec toilette, pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires, Electricité refaite en 2024
- Características exteriores (fonte)
- balcon avec vue panoramique sur la vallée, terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément, jardin d’agrément, 1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives, Porte de garage motorisée neuve, Double vitrage PVC
- Lugares de estacionamento
- 8 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 493 000 €
- Por m²
- 2739 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 493 000 €
- 27/10/2026 · 493 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 493 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
533 032 €
Impostos e notário (8,12%): 40 032 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel533 032 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos529 153 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 032 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chaudière condensation 2019
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chaudière condensation 2019
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona37 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–122 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–134 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–127 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
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