Prédio à venda · THIONVILLE

Edifício à venda 527 m2 THIONVILLE - 57

Preço pedido: 1 100 000 €

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

À venda: Edifício especial para investidores! Idealmente localizado no centro de Thionville, este edifício de carácter representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

Com uma localização privilegiada no 3 Passage du Quartier, a poucos passos de lojas, restaurantes e transportes públicos, este conjunto oferece um ambiente de vida prático e agradável aos seus ocupantes. O edifício é composto por vários apartamentos espaçosos e luminosos, cada um com aquecimento individual a gás, janelas amplas e uma distribuição otimizada.

Descrição completa

Além disso, a sua situação no centro da cidade permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias e à estação ferroviária, facilitando assim as deslocações dos inquilinos e dos trabalhadores transfronteiriços. Características principais: Área total de 527 m2.

O edifício é composto por: 6 apartamentos do tipo F3, com áreas entre 56.37m2 e 61.07m2, e um espaço comercial distribuído por 2 níveis, com 181.70m2. Estado de ocupação: O espaço comercial e 6 apartamentos estão arrendados, existindo 1 apartamento vazio.

Rendas atuais sem despesas: 5368.31€ por mês, ou seja, 64419.72€ anuais. Este imóvel oferece um grande potencial de remodelação e valorização, tanto para um projeto de arrendamento a profissionais como a particulares.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único num dos bairros mais procurados de Thionville. Contacte-nos já para obter mais informações ou agendar uma visita pelo 03 87 65 30 30.

Century21 Immo Val, Compras, Vendas, Arrendamentos e Gestão de Casas e Apartamentos.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 1 100 000 €
Divisões: 3
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: THIONVILLE
Aquecimento: Gás

Preço anunciado: 1 100 000 €
Preço pedido ao comprador: 1 100 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena
Encargo 1 · Montante: 8348 €
Encargo 1 · Base do montante: Indicado no anúncio
Custo recorrente habitual do proprietário: 64 419,72 € / por ano

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Área bruta: 527 m²
Tipologia nacional: F3
Divisões principais: 3
Aquecimento (fonte): gas
Energia de aquecimento: gas
Typologie (T3 / F3): F3

Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Construção nova

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Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 1 100 000 €

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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

21/10/2026 · 1 100 000 €

dias no ChatHome: 24
Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Fonte verificada: 21/10/2026
Alterações registadas: 0

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Preços por comuna

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Preço pedido1 100 000 €

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Preço pedido: 1 100 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

1 189 320 €

Impostos e notário (8,12%): 89 320 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel1 189 320 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 177 000 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 89 320 €

Energia

Indicado pela agência

Aquecimento: Gás

Não indicado: Classe energética

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Terreno

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Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
KirchbergEstimativa da zona43 min
Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
Belval / EschEstimativa da zona39 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–269 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–274 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–297 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–326 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–316 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–315 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–312 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–331 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–258 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–265 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–259 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–264 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–262 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–270 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–269 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–274 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–255 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–264 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–255 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–261 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–257 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–268 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–257 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–266 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–257 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–263 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–259 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–271 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–297 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–326 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–316 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–315 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–312 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–331 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–314 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–341 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–329 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–331 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–325 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–344 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município4–230 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–220 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–226 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–295 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–310 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–304 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–308 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–313 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–319 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–319 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–344 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–318 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–338 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–336 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–345 min

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Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 21/10/2026
Visto pela primeira vez

Century 21 Immo Val

Fonte · Century 21 Immo Val

Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Última verificação: 21/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

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Century 21 Immo Val

Última verificação · 21/10/2026

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 1 100 000 €.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em THIONVILLE, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

Edifício à venda 527 m2 THIONVILLE - 57

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