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Apartamento à venda · Beaufort
Vente immobilière : Appartement à Beaufort Prix sur demande- Vevalo.
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A descrição da agência, palavra por palavraProjet immobilier résidentiel – Terrain inclus – 8 logements – Beaufort Contactez Yves Rieffer au +352 621 323 090 VEVALO a le plaisir de vous présenter cette opportunité immobilière située à L-6312 Beaufort, Route de Haller, comprenant un terrain ainsi qu’un dossier complet de développement résidentiel. Le projet prévoit la réalisation de deux maisons plurifamiliales, composées chacune de 4 logements, soit un ensemble de 8 unités d’habitation réparties sur deux blocs distincts. Une autorisation de construire avait été accordée en 2023 pour ce projet, avec plans et documents administratifs disponibles. La validité actuelle de cette autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune, respectivement faire l’objet d’une demande de renouvellement, de prorogation ou d’une nouvelle validation administrative selon la situation exacte du dossier. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un promoteur, un investisseur ou un acquéreur souhaitant reprendre un développement résidentiel déjà étudié, avec un dossier architectural avancé et une base administrative existante. Le projet bénéficie d’un emplacement agréable dans la commune de Beaufort, dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales, des services, des transports et des axes de circulation. Le dossier comprend notamment les plans de construction, les documents cadastraux, les anciennes autorisations de construire ainsi que les éléments relatifs au projet initial. Composition du projet * Deux blocs résidentiels distincts * 4 logements par bloc * 8 unités d’habitation au total * Terrain inclus dans la vente * Plans et dossier architectural disponibles * Ancienne autorisation de construire accordée en 2023 * Projet à réactiver, renouveler ou valider administrativement selon les démarches nécessaires Points forts * Opportunité rare pour promoteur ou investisseur * Projet résidentiel déjà étudié * Base administrative et architecturale existante * Terrain inclus dans la vente * Deux maisons plurifamiliales prévues * Emplacement résidentiel à Beaufort * Dossier complet disponible sur demande * Prix sur demande +++ DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE +++ Prix : sur demande Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète comprenant les plans, informations cadastrales, documents administratifs et éléments relatifs au projet. Yves Rieffer Tél. : +352 621 323 090 Bureau : +352 28 32 60-50 Mail : yves.rieffer@vevalo.com --- Plans, visuels et informations communiqués à titre indicatif et non contractuel. La validité administrative du projet est à vérifier auprès des autorités compétentes. ---
Projet immobilier résidentiel – Terrain inclus – 8 logements – Beaufort Contactez Yves Rieffer au +352 621 323 090 VEVALO a le plaisir de vous présenter cette opportunité immobilière située à L-6312 Beaufort, Route de Haller, comprenant un terrain ainsi qu’un dossier complet de développement résidentiel. Le projet prévoit la réalisation de deux maisons plurifamiliales, composées chacune de 4 logements, soit un ensemble de 8 unités d’habitation réparties sur deux blocs distincts.
Une autorisation de construire avait été accordée en 2023 pour ce projet, avec plans et documents administratifs disponibles. La validité actuelle de cette autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune, respectivement faire l’objet d’une demande de renouvellement, de prorogation ou d’une nouvelle validation administrative selon la situation exacte du dossier.
Descrição completa
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un promoteur, un investisseur ou un acquéreur souhaitant reprendre un développement résidentiel déjà étudié, avec un dossier architectural avancé et une base administrative existante. Le projet bénéficie d’un emplacement agréable dans la commune de Beaufort, dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales, des services, des transports et des axes de circulation.
Le dossier comprend notamment les plans de construction, les documents cadastraux, les anciennes autorisations de construire ainsi que les éléments relatifs au projet initial. Composition du projet * Deux blocs résidentiels distincts * 4 logements par bloc * 8 unités d’habitation au total * Terrain inclus dans la vente * Plans et dossier architectural disponibles * Ancienne autorisation de construire accordée en 2023 * Projet à réactiver, renouveler ou valider administrativement selon les démarches nécessaires Points forts * Opportunité rare pour promoteur ou investisseur * Projet résidentiel déjà étudié * Base administrative et architecturale existante * Terrain inclus dans la vente * Deux maisons plurifamiliales prévues * Emplacement résidentiel à Beaufort * Dossier complet disponible sur demande * Prix sur demande +++ DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE +++ Prix : sur demande Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète comprenant les plans, informations cadastrales, documents administratifs et éléments relatifs au projet. Yves Rieffer Tél. : +352 621 323 090 Bureau : +352 28 32 60-50 Mail : yves.rieffer@vevalo.com --- Plans, visuels et informations communiqués à titre indicatif et non contractuel.
La validité administrative du projet est à vérifier auprès des autorités compétentes. ---
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O essencial da casa
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- Apartamento
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- Beaufort
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- Modalidade de venda
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Preço, Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
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Preço
- Preço pedido
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- Mediana municipal / m²
- 6467 €
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- Anúncios comparáveis
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- 2026-11
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- Preço pedido
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- Mediana municipal / m²
- 6467 €
- dias no ChatHome
- 126
- Fonte verificada
- 25/10/2026
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Energia
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Beaufort
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Beaufort · 930 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Beaufort em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Précoce Beaufort · 530 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaAuto-Pédestre Beaufort
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
Auto-Pédestre Beaufort
- Comprimento do percurso
- 8,9 km
- Distância ao percurso
- 30 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona58 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- Belval / EschEstimativa da zona67 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–196 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–192 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–234 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–223 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–247 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–235 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–225 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–192 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–192 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–196 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–192 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–196 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–192 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Paragem registada mais próxima
- Beaufort, Huelewee · 200 m
- Beaufort, HueleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu200 m
- Beaufort, HärewissParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Beaufort, Op der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu710 m
- Beaufort, AispistParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Beaufort, Um BiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Beaufort, ReisduerferstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Dillingen, CloosbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Haller, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Beaufort, Ennescht HeedParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
- Haller, Beim ParkParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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