Energia
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- Preço pedido
- 249 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison individuelle à personnaliser selon vos envies ? Située sur la commune de NOISSEVILLE, cette maison de plain-pied de +/-110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 14, pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour double de 32m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, avec son bureau de 14m2 ou 4ème chambre, et ses belles possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Des travaux sont à prévoir : une opportunité pour moderniser l’ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Située à Noisseville, au nord-est de Metz, à proximité de l'hôpital Robert Schuman, cette commune à l’esprit village offre un cadre de vie résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération messine. La proximité des axes autoroutiers et la desserte par la ligne de bus C13 constituent de véritables atouts pour les déplacements quotidiens.
Um belo potencial a descobrir! Procura uma moradia isolada para personalizar conforme os seus desejos?
Situada no município de NOISSEVILLE, esta moradia térrea com +/-110 m2 de área habitável, implantada num terreno de 4 ares 14, poderá despertar a sua atenção. Oferece uma distribuição funcional com cozinha equipada e mobilada, um espaçoso sala estar-jantar duplo de 32m2 com lareira a abrir para o terraço, três quartos, uma casa de banho e WC separados.
Descrição completa
A sua cave completa constitui uma verdadeira vantagem, com um escritório de 14m2 ou 4.º quarto, e belas possibilidades de arrumação e utilização no dia a dia. Estão previstas obras: uma oportunidade para modernizar o conjunto e criar um interior à sua imagem.
Situada em Noisseville, a nordeste de Metz, perto do hospital Robert Schuman, este município com um ambiente de aldeia oferece uma qualidade de vida residencial, permitindo ao mesmo tempo alcançar facilmente os principais polos da agglomération de Metz. A proximidade dos eixos autoestrada e a ligação pela linha de autocarro C13 constituem verdadeiras vantagens para os deslocamentos diários.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 249 500 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NoissevilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1975
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 249 500 €
- Preço pedido ao comprador
- 249 500 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,96%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 414 m²
- Divisões principais
- 5
- Estado do imóvel (fonte)
- A rénover
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110 m²
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estado de construção, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 500 €
- Por m²
- 2268 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 249 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 249 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
269 759 €
Impostos e notário (8,12%): 20 259 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel269 759 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos266 965 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 259 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gasóleo
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
- CO₂
- F
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–65 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–50 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–52 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–52 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–54 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–67 min
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