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- Preço pedido
- 187 500 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 188 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Maison 188 m² – Idéale bi-famille avec jardin, garage et terrasse Votre agence Novélio Immobilier vous invite à découvrir : Belle maison d’environ 188 m², offrant un fort potentiel et idéale pour un projet bi-famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille. (ou à la création de deux logements indépendants). Elle se compose de : 5 chambres 2 salles d’eau 2 cuisines De nombreux espaces à aménager selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, le tout situé dans une rue calme. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. 🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et au calme.
Moradia de 188 m² – Ideal para habitação bifamiliar com jardim, garagem e terraço A sua agência Novélio Immobilier convida a descobrir: Bela moradia com cerca de 188 m², que oferece um grande potencial e é ideal para um projeto bifamiliar. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece áreas generosas e uma configuração perfeitamente adaptada a uma família numerosa (ou à criação de duas habitações independentes).
É composta por: 5 quartos 2 casas de banho com duche 2 cozinhas Vários espaços para organizar de acordo com as suas necessidades No exterior, poderá desfrutar de um terraço e de um agradável jardim, tudo situado numa rua tranquila. A moradia dispõe também de uma cave e de uma garagem, oferecendo espaços de arrumação e de estacionamento apreciáveis.
Descrição completa
O aquecimento é assegurado por uma caldeira a gás. 🛠️ São de prever obras de remodelação, permitindo personalizar o imóvel a seu gosto e revelar todo o seu potencial. Uma moradia com múltiplas possibilidades, a descobrir rapidamente para os compradores à procura de um imóvel espaçoso, versátil e tranquilo.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 187 500 €
- Área habitável
- 188 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Stiring-WendelA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chaudière au gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1930
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4200 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5730 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 258 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 52 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 187 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chaudière au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Répartie sur deux niveaux, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, 3 WC, cave
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, jardin, garage
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 187 500 €
- Por m²
- 997 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 187 500 €
- 26/10/2026 · 187 500 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 187 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
202 725 €
Impostos e notário (8,12%): 15 225 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel202 725 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos201 842 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 225 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chaudière au gaz
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chaudière au gaz
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona78 min
- KirchbergEstimativa da zona85 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona79 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- Belval / EschEstimativa da zona80 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona90 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–114 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–104 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–114 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–103 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–105 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
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