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Casa à venda · Mettlach
METTLACH-NOHN: 5 QUARTOS / VIVER EM MULTIGERACIONAL / GARAGEM / JARDIM ...
- Preço pedido
- 284 800 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 199 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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GRENZNÄHE L-SCHENGEN/REMICH: WOHNHAUS IN NOHN Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 7–8 Zimmern großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche jedoch nicht voneinander abgeschlossen sind und sich daher ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung eignen. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 teilrenoviert und verfügt über einen gemütlichen Holzofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Haus durch einen kleinen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zur Garage, Durchgangszimmer mit Kaminecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Lese-Ecke Kellergeschoss: Diele, Flur, 2 Kellerräume, 2 Waschküchen, Badezimmer, Werkstatt/ Heizungsraum und Öllagerraum
PERTO DA FRONTEIRA L-SCHENGEN/REMICH: CASA DE HABITAÇÃO EM NOHN A casa de habitação oferece, em dois pisos, cerca de 7–8 divisões, uma área generosa e possibilidades de utilização VERSáteis. O imóvel está dividido em duas unidades habitacionais que, contudo, não são independentes entre si, pelo que é ideal para uma família numerosa, para viver em regime multigeracional ou para uma utilização flexível.
O piso térreo foi parcialmente renovado em 2014 e dispõe de uma aconchegante salamandra a lenha, que assegura uma atmosfera de habitação agradável. A casa é ainda completada por um pequeno jardim, que oferece espaço adicional para descanso ao ar livre.
Descrição completa
O edifício possui uma cave integral, dispondo assim de amplas áreas de arrumação e de utilização. A divisão dos espaços é a seguinte: Piso térreo: vestíbulo, WC de visitas, quarto, quarto com casa de banho própria e acesso à varanda, cozinha com acesso à garagem, sala de passagem com lareira, sala com acesso à varanda.
Piso superior: vestíbulo, corredor, 3 quartos, casa de banho, cozinha, sala de estar/jantar com acesso à varanda e canto de leitura. Cave: vestíbulo, corredor, 2 salas de cave, 2 lavandarias, casa de banho, oficina/sala do aquecimento e depósito de óleo.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 284 800 €
- Área habitável
- 199 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1927
- Terreno
- 368 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 284 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 294 967 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 368 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Sehr gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 3
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões · As fontes divergem. Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 284 800 €
- Por m²
- 1431 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/09/2026 · 284 800 €
- 29/09/2026 · 284 800 €
- dias no ChatHome
- 62
- Visto pela primeira vez
- 14/09/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 284 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
314 140 €
Impostos e notário (6,5%): 19 173 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel314 140 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos315 615 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 173 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Zentralheizung
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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