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- Preço pedido
- 158 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 220 m²
- Classe energética
- H
- Andar
- 2
- Terraço
- Jardim
- Cave
Descrição
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Attention – Super opportunité à Dudweiler / Saarbrücken! Découvrez cette charmante maison jumelée située à Dudweiler, un quartier recherché de Saarbrücken, proposée au prix attractif de 158.000 €. Avec une surface habitable d’environ 220 m² et un terrain de ± 450 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une belle maison familiale pleine de caractère. Grâce à ses beaux volumes, sa grande terrasse et son jardin, cette maison représente une opportunité rare à un excellent prix. Composition & atouts 4 chambres à coucher Grand espace de vie lumineux Terrasse spacieuse Jardin Cave Maison jumelée 2 niveaux La maison nécessite des travaux de rénovation partielle ou complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Informations techniques Surface habitable: ± 220 m² Terrain: ± 450 m² 1 salle de bains Chauffage central au gaz Année de construction : 1907 Cave Terrasse Jardin Disponibilité immédiate Performance énergétique Type de certificat énergétique : Bedarfsausweis Consommation énergétique : 292.50 kWh/(m²*a) Classe énergétique : H Une belle opportunité avec un énorme potentiel dans la région de Dudweiler / Saarbrücken!
Atenção – Super oportunidade em Dudweiler / Saarbrücken! Descubra esta charmosa casa geminada situada em Dudweiler, um bairro procurado de Saarbrücken, proposta ao preço atrativo de 158.000 €.
Com uma área habitacional de cerca de 220 m² e um terreno de ± 450 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem pretende renovar ou para investidores que pretendam criar uma bela casa familiar com muito carácter. Graças aos seus belos espaços, à grande terasa e ao jardim, esta casa representa uma oportunidade rara a um excelente preço.
Descrição completa
Composição e vantagens 4 quartos Espaço de vida amplo e luminoso Terraza espaçosa Jardim caves Casa geminada 2 pisos A casa necessita de obras de renovação parcial ou total, oferecendo assim a possibilidade de personalizar totalmente os espaços de acordo com os seus desejos. Informações técnicas Área habitacional: ± 220 m² Terreno: ± 450 m² 1 casa de banho Aquecimento central a gás Ano de construção: 1907 Caves Terraza Jardim Disponibilidade imediata Desempenho energético Tipo de certificado energético: Bedarfsausweis Consumo energético: 292.50 kWh/(m²*a) Classe energética: H Uma bela oportunidade com um enorme potencial na região de Dudweiler / Saarbrücken!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 158 000 €
- Área habitável
- 220 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SaarbruckenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1907
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 158 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 158 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- nécessite des travaux
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 158 000 €
- Por m²
- 718 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 18/08/2026 · 158 000 €
- 29/09/2026 · 158 000 €
- dias no ChatHome
- 89
- Visto pela primeira vez
- 18/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 158 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
168 270 €
Impostos e notário (6,5%): 10 270 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel168 270 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos169 060 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 270 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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