Energia
D
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- Preço pedido
- 409 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 111 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
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Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, ce magnifique appartement de style Haussmannien d'environ 110m2 habitables , au coeur du quartier Charlemagne avec une vue imprenable sur le Square René SCHWARTZ. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant exclusivement des propriétaires occupant et il est composé comme suit : Agencement : Une entrée de 14,18m2 Un salon de 18,66m2 Une salle à manger de 20m2 donnant accès à un balcon Une cuisine équipée de 11,66m2 donnant accès à un balcon Une buanderie Une première chambre de 20,70m2 Une seconde chambre de 14,47m2 Un WC séparé Une salle de bains avec douche et baignoire de 8,54m2 En annexe : Une cave de Un garage de INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : LA CHAUDIÈRE AYANT ÉTÉ REMPLACÉ, UN NOUVEAU DPE EST EN COURS Appartement entièrement refait à neuf Proche des commodités, écoles, collèges, lycées Aucun travaux Installation électrique refaite il y a un an, aucune anomalie Chaudière au gaz murale à condensation, changée il y a un an Fenêtre double vitrage PVC Parties communes refaite Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété Aucune procédure en cours
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Os nossos imóveis são realizados em primeira mão no nosso Facebook: Lukas Nidercorn BRING'S, subscreva-se para não perder nada! A BRING'S IMMOBILIER, de Lukas Nidercorn, propõe à venda este magnifico apartamento estilo Haussmanniano com cerca de 110m2 de área útil, no coração do bairro Charlemagne, com uma vistaForkreativa para o Square René SCHWARTZ.
Descrição completa
Está localizado no primeiro andar de uma pequena Falling condominium, composta exclusivamente por proprietários ocupantes, e está organizado da seguinte forma: Divisão: Uma entrada de 14,18m2 Uma sala de estar de 18,66m2 Uma sala de jantar de 20m2 com acesso a uma varanda Uma cozinha equipada de 11,66m2 com acesso a uma varanda Uma lavandaria Um primeiro quarto de 20,70m2 Um segundo quarto de 14,47m2 Uma casa de banho separada Uma casa de banho com duche e banheira de 8,54m2 Em anexo: Uma cave de Uma garagem de INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A CALDEIRA FOI SUBSTITUÍDA, ESTÁ EM CURSO UM NOVO DPE Apartamento totalmente renovado Proximidade de comodidades, escolas, colégios e liceus Nenhuma obras Instalações elétricas renovadas há um ano, sem anomalias Caldeira mural a gás com condensação, substituída há um ano Janelas em PVC de vidro duplo Áreas comuns remodeladas Nenhuma obra prevista ao nível da Falling Nenhum procedimento em curso
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 409 000 €
- Área habitável
- 110,8 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 409 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 409 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 5
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 5
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável
- 110,82 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 111 m²
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110,82 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 409 000 €
- Por m²
- 3691 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 409 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 409 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
442 211 €
Impostos e notário (8,12%): 33 211 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel442 211 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos437 630 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 211 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–42 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município91–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município77–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município80–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município77–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município93–106 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–33 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–34 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–38 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–42 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–30 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–39 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–30 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–32 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–43 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–32 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–41 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–32 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–34 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município91–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município77–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município80–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município77–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município93–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–80 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município101–110 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município85–95 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–98 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município87–96 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município103–115 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município116–117 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município106–107 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município112–113 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–70 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município80–85 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município76–82 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município69–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município67–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município71–82 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município91–103 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município87–99 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município85–97 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município93–108 min
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