Energia
B
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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
Descrição
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✨ ARLON CENTRE – Appartement 1 chambre + espace bureau Un emplacement privilégié, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la Place Léopold, de la rue du Commerce, de l’hôpital, des commerces, services et transports en commun, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Installé au 2e étage d’une résidence de seulement 3 étages, le bien offre un environnement agréable et une très belle luminosité grâce à sa bonne exposition. ### 🏡 Un appartement prêt à vivre L’appartement se compose de : * Un hall d’entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine équipée * Une chambre * Un espace bureau, idéal pour le télétravail * Une salle de bains avec sanitaires L’ensemble est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. ⭐ Les points forts 📍 Emplacement central, tout à proximité ☀️ Très belle luminosité 🛏️ 1 chambre + espace bureau ✨ Aucun travaux à prévoir 🔥 Chauffage au gaz 🌱 PEB B 🏢 2e étage – résidence de 3 étages 💶 Charges : ± 20 €/mois 🚗 Carte de stationnement riverain disponible pour environ 140 €/an, sous réserve des conditions communales ### 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement Grâce à sa situation centrale, son excellent état et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Faire offre à partir de 199.000 €
✨ ARLON CENTRO – Apartamento com 1 quarto + espaço de escritório Uma localização privilegiada, excelente luminosidade e sem obras a prever! Situado em pleno coração de Arlon, a poucos passos da Place Léopold, da rue du Commerce, do hospital, de comércio, serviços e transportes públicos, este agradável apartamento beneficia de uma localização particularmente procurada.
Instalado no 2.º andar de uma residência de apenas 3 andares, o imóvel oferece um ambiente agradável e uma excelente luminosidade graças à sua boa exposição solar. ### 🏡 Um apartamento pronto a habitar O apartamento é composto por: * Um hall de entrada * Uma sala de estar luminosa * Uma cozinha equipada * Um quarto * Um espaço de escritório, ideal para teletrabalho * Uma casa de banho com sanitários O conjunto encontra-se em muito bom estado geral e não há qualquer obra a prever. ⭐ Pontos fortes 📍 Localização central, com tudo por perto ☀️ Excelente luminosidade 🛏️ 1 quarto + espaço de escritório ✨ Sem obras a prever 🔥 Aquecimento a gás 🌱 PEB B 🏢 2.º andar – residência de 3 andares 💶 Encargos: ± 20 €/mês 🚗 Cartão de estacionamento de residente disponível por cerca de 140 €/ano, sujeito às condições municipais ### 💼 Ideal para uma primeira compra ou investimento Graças à sua localização central, ao seu excelente estado e aos baixos encargos, este apartamento adequa-se perfeitamente a uma primeira aquisição, a um investimento para arrendamento ou ainda como pied-à-terre. Propostas a partir de 199.000 €
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Radiateur; Gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- PEB · classe globale
- B
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Base do preço
- Lance mínimo
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 77 m²
- Tipologia nacional
- 5 pièces
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Très bon état général
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Radiateur; Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Vis-à-vis Ville
- Características interiores (fonte)
- Espace bureau, idéal pour le télétravail
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2843 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 199 000 €
- 01/11/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 01/11/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
223 875 €
Impostos e notário (12,5%): 24 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel223 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 875 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Radiateur; Gaz
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Radiateur; Gaz
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–114 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–134 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–50 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–50 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–51 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–99 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–134 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–107 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–130 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–121 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–119 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–134 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município57–135 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–109 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município92–116 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–109 min
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- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município82–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município106–130 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município33–115 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–120 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município44–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município44–113 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–122 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município59–127 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município36–126 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–126 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–128 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–143 min
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