Casa à venda · Wincrange
Semi-detached house in Niederwampach
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada em Niederwampach
698 000 €
5817 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Wincrange, 120 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço698 000 €
- Área habitável120 m²
- Divisões4
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWincrange
- EstacionamentoSim
- Terreno2470 m²
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Wincrange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 698 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 698 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 2470 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immo Losch presents this cosy house in the heart of nature - 24.7 ares - Absolute peace and quiet Location : NIederwampach, commune of Wintger - 5 minutes from the Pommerlach shopping center Price : €698,000 Plot size : 24,7 ares Parking : 2 garages + numerous outdoor spaces If you love nature, peace and quiet and cycling, this is the property for you. Located at the end of a traffic-free cul-de-sac, it benefits from a privileged environment, surrounded by greenery and within easy reach of the Wiltz-Bastogne cycle path. The house, perfectly maintained and in need of no renovation, offers a warm and welcoming atmosphere. Highlights: - Large garden with breathtaking views of nature - Several terraces - Annex with fireplace and small bedroom - Two enclosed garages and plenty of parking space (camper van, trailer, etc.) - Absolute peace and total privacy Additional benefits: - Immediate proximity to Pommerlach shopping center (5 minutes by car) - Direct access to cycle paths - Spacious plot of 24.7 ares - Bright, well-appointed home, ready to move into For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch at +35226532611 or by e-mail at info@immolosch.lu.
A Immo Losch apresenta esta casa aconchegante no coração da natureza – 24.7 ares – Paz e silêncio absolutos. Localização: NIederwampach, commune de Wintger – a 5 minutos do centro comercial Pommerlach. Preço: €698,000. Área do terreno: 24,7 ares. Estacionamento: 2 garagens + vários lugares exteriores. Se ama a natureza, a paz e o ciclismo, esta é a propriedade certa para si. Localizada no fim de um beco sem trânsito, beneficia de um ambiente privilegiado, rodeada de vegetação e facilmente acessível ao ciclovia Wiltz-Bastogne. A casa, perfeitamente mantida e sem necessidade de obras, oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa. Destaques: – grande jardim com vistas|《》 sobre a natureza – várias varandas – anexo com lareira e pequeno quarto – duas garagens fechadas e muito espaço de estacionamento (carrinha de campismo, reboque, etc.) – paz absoluta e total privacidade. Vantagens adicionais: – proximidade imediata do centro comercial Pommerlach (5 minutos de carro) – acesso direto a ciclovias – terreno espaçoso de 24.7 ares – casa luminosa e bem equipada, pronta para habitar. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a Immo Losch através do +35226532611 ou por e-mail para info@immolosch.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Terraço
Estacionamento
Vigas expostasTeto alto
Cozinha equipada
Janelas grandes
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
698 000 €
Por m²
5817 €
698 000 € ÷ 120 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026698 000 €
- Última verificação · 13/10/2026698 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Wincrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wincrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-788 €
490 770 €
2443 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 860 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 261/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município79–84 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–93 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–97 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–80 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–89 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município86–94 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município79–84 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–93 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–97 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município77–82 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município79–86 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município87–94 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município79–84 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município80–88 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–96 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Wincrange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5038
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ourdall
Wincrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 698 000 €.
Qual é o preço por m²?
5817 € por m²: 698 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 120 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wincrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.