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Apartamento à venda · belair, Luxembourg

Apartamento no Luxembourg - 87323583 » Fare

Preço pedido
450 000 €
Casas de banho
1
Área habitável
42 m²
Andar
3

9% abaixo da mediana municipal por m²1878 anúncios comparáveis

  • Cozinha equipada
  • Escritório em casa
  • Virado a sul

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A FARE S.A. tem o prazer de oferecer este apartamento estúdio luminoso e acolhedor de aproximadamente 41.5 m2, situado no 3º e último piso de uma residência sem elevador. Uma das principais vantagens do apartamento é a sua verdadeira orientação para sul.

Todas as janelas beneficiam desta exposição,providing uma excelente luz natural durante todo o dia e criando um ambiente particularmente quente e acolhedor durante os meses de inverno. O estúdio oferece uma disposição prática, com a principal zona de estar e de dormir claramente separada da cozinha.

Descrição completa

O imóvel compreende uma espaçosa sala principal que oferece espaço suficiente para criar uma zona de dormir confortável, juntamente com uma sala de estar, espaço para refeições ou escritório. A cozinha separada, totalmente equipada, proporciona um armazenamento generoso e inclui um frigorífico/congelador, forno, placa de cozinha e máquina de lavar louça.

A casa de banho tem duche, WC e lavatório. A água quente doméstica é fornecida por um aquecedor de água elétrico instantâneo de 12 kW, instalado no armário da casa de banho.

O aquecimento é assegurado por radiadores ligados à caldeira collective a gás da residência, que tem menos de 10 anos. Situado no último piso, o apartamento também beneficia de vistas abertas agradáveis e de um interior luminoso.

O imóvel é particularmente adequado para 1 pessoa ou um casal que procura uma casa funcional, confortável e bem orientada. Características principais: * Aprox. 41.5 m2 * 3º e último piso * Sem elevador * Verdadeira orientação para sul * Excelente luz natural * Espaçosa zona de estar/dormir * Cozinha separada e totalmente equipada * Casa de banho com duche e WC * Aquecedor de água elétrico instantâneo de 12 kW * Aquecimento por radiadores alimentado por uma caldeira collective a gás * Caldeira collective com menos de 10 anos * Vistas abertas agradáveis * Disposição funcional Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a FARE S.A.

Anúncio não contratual – Publici

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
450 000 €
Área habitável
41,5 m²
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
LuxembourgA posição é aproximada
Aquecimento
Gás
Elevador
Não
Orientação
Sul
Andar
3

Ficha completa

Preço anunciado
450 000 €
Preço pedido ao comprador
450 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área bruta
41 m²
Área bruta · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
gas
Cozinha equipada
Sim
Orientação sul
Sim
Escritório em casa
Sim
Virado a sul

Divisões, Quartos, Estado de construção, Classe energética · térmica, Estacionamento · Não indicado.

Preço

Preço pedido
450 000 €
Por m²
10 843 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Por m²
10 843 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Diferença face à mediana municipal
-8,9%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 13/10/2026 · 450 000 €
dias no ChatHome
33
Visto pela primeira vez
13/10/2026
Fonte verificada
13/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 322.657

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-8,9%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
37,8 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido450 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
450 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 123 100 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 483 100 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 483 100 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
450 000 €
imposto de registo
27 000 €
imposto de transcrição
4500 €
Impostos de transmissão
31 500 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
1600 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, sobretaxa municipal, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
360 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · sobretaxa municipal · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
31 500 €
Calculado a partir dos dados acima · a 22 de out. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, sobretaxa municipal, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.

Prazo do empréstimo: 20 anos

O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Luxembourg para uma habitação deste tamanho, 41,93 €/m² × 41.5 m². · Q4 2026 · 1740 €

Prestação mensal prevista
2264 €
Saída do proprietário no primeiro mês
2640 €
Saída do arrendatário no primeiro mês
1740 €
Pressupostos principais
Entrada
20,0%
Horizonte temporal
20 anos
Valorização anual
2,0%
Aumento anual da renda
2,0%
Rendimento líquido esperado do investimento
4,0%
Reserva anual de manutenção
1,0%
Custos de venda
3,5%
Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
40 000 €

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.

Prazo do empréstimo: 25 anos

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Luxembourg para uma habitação deste tamanho, 41,93 €/m² × 41.5 m². · Q4 2026 · 1740 €

antes de vacância
4,6%
após uma reserva de vacância de 5,0%
4,4%
Prestação do empréstimo
1987 €
Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
-611 €

Energia

Verificado
Aquecimento
Gás

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Luxembourg
Ano de construção
—
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Em redor de Luxembourg

Localidade
Luxembourg
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado6

Farmácia3

Centro comercial1

Cafés6

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
16
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

22/10/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
137 678
2026 · +1,1 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos
10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Capitale
esquadra mais próxima: Commissariat Merl/Belair

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

22/10/2026

  • Supermercado3Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia3Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes38Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna6Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis10Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil12Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas14Raio de pesquisa: 1 km
  • Creche8Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque11Raio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
91

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
3

Deslocações

Percursos registados
08/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona9 min
  2. KirchbergEstimativa da zona16 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona12 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona10 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona21 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–47 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–59 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–74 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–101 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–47 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–59 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–45 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–50 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–45 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–52 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–59 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–74 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–101 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–67 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro15–108 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
  • Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–71 min
  • Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–95 min
  • Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro4–80 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
  • Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–148 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–30 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–39 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–32 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–27 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–97 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–54 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–102 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–71 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–107 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–91 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
16
  1. Belair, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  2. Belair, Place de LiègeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  3. Belair, OradourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  4. Belair, AmsterdamParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  5. Belair, Glaesener-HartmannParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  6. Merl, ParcParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  7. Belair, Place de FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  8. Belair, Sacré-CoeurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  9. Belair, Rue d'OstendeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  10. Belair, ArchiducsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  11. Belair, FranciscainesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  12. Merl, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  13. Merl, OrvalParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  14. Belair, Nicolas SimmerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  15. Belair, WandmillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  16. Merl, AthénéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

3/5
Dados comprovados
13/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
450 000 €
Para entrar
31 500 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

FARE Real Estate

Fonte · FARE Real Estate
Visto pela primeira vez
13/10/2026
Última verificação
13/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

  • Quartos
Próximo passo · FARE Real Estate

Contacto

Com quem falar

FARE Real Estate

Última verificação · 13/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

Contactar →

Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 450 000 €.

Qual é o preço por m²?

10 843 € por m²: 450 000 € a dividir pela área habitável indicada de 41,5 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 41,5 m². Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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