Energia
F
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- Preço pedido
- 315 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 187 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéal investisseur ou grande famille – Volumes rares Située à Thionville, cette maison aux beaux volumes développe environ 186 m² habitables, offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 7,50 m². - un dégagement de 5,95 m² - une chambre de 15,30 m². - une salle d’eau avec espace buanderie de 11,20 m². - un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d’une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie. À l’étage : - un dégagement de 10,76 m². - une cuisine de 12,38 m². - un grand séjour lumineux de 47,83 m². - deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m². - une salle de bain de 5,12 m². - un WC indépendant de 1,63 m². Annexes et extérieurs : - Deux celliers. - Une pièce de chaufferie et de rangements - Un cagibi - Un grand jardin. - Une terrasse. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - DPE classé F, des travaux d’isolation extérieure sont à prévoir. - Électricité en bon état. - Toiture entretenue 📍 Bien rare sur le secteur de Thionville, à fort potentiel. 👉 À visiter sans tarder.
Ideal para investidores ou famílias numerosas – espaços amplos e invulgares Situada em Thionville, esta casa com áreas generosas dispõe de aproximadamente 186 m² de área habitável, oferecendo um grande potencial tanto para um projeto familiar como para um investimento. No rés do chão: - uma entrada de 7,50 m². - um corredor de 5,95 m² - um quarto de 15,30 m². - uma casa de banho com espaço de lavandaria de 11,20 m². - uma antiga garagem totalmente transformada em ginásio de 36,65 m², com uma grande porta envidraçada e que pode ser utilizada como espaço habitável.
No primeiro andar: - um corredor de 10,76 m². - uma cozinha de 12,38 m². - uma grande sala de estar luminosa de 47,83 m². - dois quartos de 13,30 m² e 13,00 m². - uma casa de banho de 5,12 m². - um WC independente de 1,63 m². Anexos e espaços exteriores: - Duas arrecadações. - Uma sala da caldeira e de arrumação - Uma pequena arrecadação - Um grande jardim. - Um terraço.
Descrição completa
Informações complementares: - Aquecimento a fuelóleo. - DPE classificado F; estão previstas obras de isolamento exterior. - Instalação elétrica em bom estado. - Telhado conservado 📍 Imóvel raro na zona de Thionville, com grande potencial. 👉 Visite sem demora.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 315 000 €
- Área habitável
- 186,6 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Fioul/Individuel
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3301 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4468 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Energia final
- 384 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 84 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 315 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 300 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rénover
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Fioul/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- Jardin, terrasse
- Características interiores (fonte)
- une entrée de 7,50 m², un dégagement de 5,95 m², une chambre de 15,30 m², une salle d’eau avec espace buanderie de 11,20 m², un ancien garage entièrement aménagé en salle de sport de 36,65 m², bénéficiant d’une grande porte-fenêtre et pouvant être utilisé comme espace de vie, un dégagement de 10,76 m², une cuisine de 12,38 m², un grand séjour lumineux de 47,83 m², deux chambres de 13,30 m² et 13,00 m², une salle de bain de 5,12 m², un WC indépendant de 1,63 m², Deux celliers, Une pièce de chaufferie et de rangements, Un cagibi
- Características exteriores (fonte)
- Un grand jardin, Une terrasse, Toiture entretenue, Stationnement extérieur: 2
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 315 000 €
- Por m²
- 1688 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 315 000 €
- 20/10/2026 · 315 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 315 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
340 578 €
Impostos e notário (8,12%): 25 578 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel340 578 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos338 515 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 578 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Fioul/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Fioul/Individuel
- CO₂
- F
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
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