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C
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- Preço pedido
- 538 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 121 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur cette magnifique maison ayant une superficie de 121,17m2. Elle est composée comme suit : Au rez-de chaussée : - Une grande entrée avec placard de 5,47m2 - Un WC avec lave mains de 1,64m2 - Une cuisine américaine entièrement équipée de 13,24m2 - Un vaste salon séjour cathédrale de 40,26m2 - Un accès au jardin - Un accès au garage Au premier étage : - Un dégagement de 6,05m2 - Une première chambre avec placard de 11,80m2 - Une seconde chambre avec placard de 12,59m2 - Une suite parentale de 14,51m2 avec salle d'eau de 2,85m2 - Une salle de bains principale de 5,54m2 - Un cellier Sur la partie extérieure : - Une terrasse avec store ban - Un jardin clos, arboré et sans vis à vis - Deux places de parking privatives INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Construction de 2014 - Volets roulants électrique - Double vitrage aluminium - Quartier calme et prisé - Garage porte motorisée - Cuisine cuisinella de 2023 - Chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Chaudière De Dietrich - Construction sur vide sanitaire
Lukas Nidercorn da BRING'S IMMOBILIER propõe-lhe para venda, nas zonas elevadas de Thionville, no procurado bairro de Guentrange, em Crève-Coeur, esta magnífica casa com uma área de 121,17m2. É composta da seguinte forma: No rés-do-chão: - Uma grande entrada com armário de 5,47m2 - Um WC com lavatório de 1,64m2 - Uma cozinha americana totalmente equipada de 13,24m2 - Uma ampla sala de estar e jantar com teto catedral de 40,26m2 - Acesso ao jardim - Acesso à garagem No primeiro andar: - Uma zona de circulação de 6,05m2 - Um primeiro quarto com armário de 11,80m2 - Um segundo quarto com armário de 12,59m2 - Uma suíte principal de 14,51m2 com casa de banho com duche de 2,85m2 - Uma casa de banho principal de 5,54m2 - Uma despensa Na parte exterior: - Um terraço com toldo - Um jardim vedado, arborizado e sem visibilidade direta - Dois lugares de estacionamento privativos INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Construção de 2014 - Estores elétricos - Vidros duplos em alumínio - Bairro tranquilo e procurado - Porta de garagem motorizada - Cozinha Cuisinella de 2023 - Aquecimento por piso radiante - Descalcificador de água - Caldeira De Dietrich - Construção sobre caixa de ar
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 538 000 €
- Área habitável
- 121,2 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Au sol/Individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2014
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1220 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1220 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 96 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 18 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 538 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 121,17 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- Au sol/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Características interiores (fonte)
- Une grande entrée avec placard de 5,47m2, Un WC avec lave mains de 1,64m2, Une cuisine américaine entièrement équipée de 13,24m2, Un vaste salon séjour cathédrale de 40,26m2, Un dégagement de 6,05m2, Une première chambre avec placard de 11,80m2, Une seconde chambre avec placard de 12,59m2, Une suite parentale de 14,51m2 avec salle d'eau de 2,85m2, Une salle de bains principale de 5,54m2, Un cellier, Cuisine cuisinella de 2023, Chauffage au sol, Adoucisseur d'eau, Chaudière De Dietrich
- Características exteriores (fonte)
- Un accès au jardin, Un accès au garage, Une terrasse avec store ban, Un jardin clos, arboré et sans vis à vis, Deux places de parking privatives, Volets roulants électrique, Double vitrage aluminium, Garage porte motorisée, Construction sur vide sanitaire
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 538 000 €
- Por m²
- 4440 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 538 000 €
- 21/10/2026 · 538 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 538 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
581 686 €
Impostos e notário (8,12%): 43 686 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel581 686 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos577 348 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 43 686 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Au sol/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Au sol/Individuel
- CO₂
- C
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PAG verificado em · 05/11/2026
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Em redor de Thionville
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Elémentaire Guentrange
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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