Apartamento para arrendar · Kayl, Kayl
Chambre en location à Kayl - Réf. 15363 | Accord Immobilier
· Mostrar a tradução em português
Quarto para alugar em Kayl - Ref. 15363 | Accord Immobilier
750 €
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ACCORD IMMOBILIÈRE SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Kayl. Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 2 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 5Verificado
- 1A nossa estimativa
2 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço750 €
- Encargos mensais150 €
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoKayl
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kayl
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 750 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 150 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 900 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Accord Immobilière propose plusieurs chambres à la location dans un immeuble calme et idéalement situées à Kayl. Ce logement conviendra parfaitement à des étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un environnement agréable et convivial. Chaque chambre sera entièrement meublée, comprenant : - Un lit avec matelas (protège matelas et oreiller inclus) - Une table de chevet et une lampe - Une commode - Une poubelle ! Le linge de lit n'est pas fourni ! Les locataires auront également accès aux espaces communs suivants : - Une cuisine entièrement équipée avec table et chaises - Une salle de bain - Un W.C. séparé - Connexion Wi-Fi incluse Disponible de suite ! Les visites sont organisées uniquement sur présentation préalable d'un dossier complet. Le formulaire de demande de location peut être téléchargé en cliquant sur le lien ci-dessous. Celui-ci devra nous être retourné dûment complété, accompagné de l'ensemble des documents demandés. Télécharger le formulaire : https://1drv.ms/b/c/bb1c40bce9e04332/IQDTlSwhnlSkR4s_VYrn7giEAZKS8Jwy53XGlTnOIg2qfvo?e=u4l0pZ Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 26 58 01 75 - 1 ou par e-mail à location@accord-immo.lu Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 8:30 à 12:30 et de 14:00 à 18:00 heures.
A Accord Immobilière oferece vários quartos para alugar num prédio tranquilo eIdeally localizado em Kayl. Esta acomodação será perfeita para estudantes, jovens ativos ou qualquer pessoa que procure um ambiente agradável e acolhedor. Cada quarto estará totalmente mobilado e inclui: - Uma cama com colchão (protetor de colchão e almofada incluídos) - Uma mesa de cabeceira e uma lamparina - Uma cómoda - Um caixote! A roupa de cama não está incluída! Os inquilinos também terão acesso aos seguintes espaços comuns: - Uma cozinha totalmente equipada com mesa e cadeiras - Uma casa de banho - Uma W.C. separada - Ligação Wi-Fi incluída Disponibilidade imediata! As visitas são organizadas apenas mediante apresentação prévia de um dossier completo. O formulário de pedido de aluguer pode ser transferido clicando no link abaixo. O formulário deve ser-nos devolvido devidamente preenchido, acompanhado de todos os documentos solicitados. Transferir o formulário: https://1drv.ms/b/c/bb1c40bce9e04332/IQDTlSwhnlSkR4s_VYrn7giEAZKS8Jwy53XGlTnOIg2qfvo?e=u4l0pZ Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-nos por telefone para o +352 26 58 01 75 - 1 ou por e-mail para location@accord-immo.lu A nossa agência está aberta de segunda a sexta-feira, das 8:30 às 12:30 e das 14:00 às 18:00 horas.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Mobilado
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
750 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026750 €
- Última verificação · 30/09/2026750 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · accord-immo.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Kayl
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
900 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 750 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 180 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥900 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 150 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 31 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 18 min
- Estação de comboio mais próxima
- 2 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Kayl em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes7
- Cafés2
- Vida noturna6
- Ginásio1
- Parque infantil8
- Escolas0· 18 min a pé
- Creche0· 31 min a pé
- Parque1· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 750 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kayl, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
ACCORD IMMOBILIÈRE SA
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.