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Casa à venda · Villerupt
Moradia para venda 4 assoalhadas • 66,08 m2 Villerupt Moradia geminada Para renovar 159 000 €
- Preço pedido
- 159 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 66 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison mitoyenne T4 à vendre à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison T4 offrant 90 m² au total, dont 66 m² habitables, mitoyenne d’un côté, avec trois chambres, jardin et garage. Située dans un secteur tranquille et apprécié de Cantebonne, proche du Luxembourg, cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation pour créer un intérieur à leur image. Un escalier extérieur mène au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé. L’entrée dessert un salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², à organiser selon vos besoins. La surface habitable est de 66 m². En complément, le sous-sol accueille un garage d’environ 25 m², disposant d’une porte de service donnant directement sur l’extérieur, ainsi qu’un espace chaufferie. Les combles disposent d’un grenier non aménageable, pratique pour le stockage. À l’extérieur, le jardin se déploie à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison. Une terrasse et une remise située en fond de parcelle complètent l’ensemble, sur un terrain de 393 m². Côté technique : - Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir : électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bains et modernisation globale. - Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants. - Toiture remaniée il y a environ 20 ans. Un projet pour ceux qui souhaitent repenser leur futur chez-soi, avec trois chambres et des extérieurs dans un environnement résidentiel apprécié.
Moradia em banda T4 para venda em VILLERUPT. A ORPI Villerupt Immobilier apresenta-lhe, em exclusivo, esta moradia T4 que oferece 90 m² no total, dos quais 66 m² habitáveis, geminada de um dos lados, com três quartos, jardim e garagem.
Situada numa zona tranquila e apreciada de Cantebonne, perto do Luxemburgo, esta moradia destina-se a compradores dispostos a realizar uma renovação para criar um interior à sua medida. Uma escada exterior conduz ao piso principal, correspondente ao rés do chão elevado.
Descrição completa
A entrada dá acesso a uma sala de 14 m², uma cozinha independente de 10 m², uma casa de banho de 4,4 m², bem como a um WC separado. No piso superior, a área de descanso inclui três quartos de 9 m², 11 m² e 16 m², a organizar de acordo com as suas necessidades.
A área habitável é de 66 m². Em complemento, a cave dispõe de uma garagem com cerca de 25 m², dispondo de uma porta de serviço com saída direta para o exterior, bem como de um espaço de caldeira.
O sótão dispõe de um desvão não aproveitável, prático para arrumos. No exterior, o jardim desenvolve-se na frente, no lado esquerdo e nas traseiras da moradia.
Um terraço e um anexo situado no fundo da parcela completam o conjunto, num terreno de 393 m². Aspetos técnicos: - Obras de renovação e de modernização a prever: eletricidade, sistema de aquecimento, isolamento, cozinha, casa de banho e modernização global. - Janelas com vidro simples em madeira e vidro duplo em PVC, com estores. - Telhado revisto há cerca de 20 anos.
Um projeto para quem deseja repensar o seu futuro lar, com três quartos e espaços exteriores num ambiente residencial apreciado.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 159 000 €
- Área habitável
- 66,1 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Chauffage central, Gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 393 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4010 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5470 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- G
- Energia final
- 717 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 160 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 159 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 150 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 66,08 m²
- Área útil
- 90 m²
- Área do terreno
- 393 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- À rénover
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central, Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- le salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m², un WC séparé, trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², un espace chaufferie, un grenier non aménageable, une porte de service donnant directement sur l’extérieur, Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants
- Características exteriores (fonte)
- Un escalier extérieur mène au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé., Le jardin se déploie à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison., Une terrasse et une remise située en fond de parcelle, un garage d’environ 25 m², une porte de service donnant directement sur l’extérieur, un terrain de 393 m², Toiture remaniée il y a environ 20 ans
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 159 000 €
- Por m²
- 2406 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 159 000 €
- 27/10/2026 · 159 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 159 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
171 911 €
Impostos e notário (8,12%): 12 911 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel171 911 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos171 261 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 911 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Chauffage central, Gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Chauffage central, Gaz
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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- Localidade
- Villerupt
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- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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