Casa à venda · Bereldange, Walferdange
Maison à Bereldange
· Mostrar a tradução em português
Casa em Bereldange
2 090 000 €
- dias no ChatHome
- 95
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Luxembourg Sotheby's International Realty · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 7 quartos à venda em Walferdange. Cerca de 10 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 23 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço2 090 000 €
- Quartos7
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWalferdange
- EstacionamentoSim
- Terreno1846 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Walferdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 090 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 090 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- As fontes divergem
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 1846 m²Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 7Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans une rue privative au sein d’une communauté sécurisée, cette propriété individuelle offre un cadre de vie unique, alliant calme, verdure et proximité de la ville. Édifiée sur un terrain de 18 a 46 ca, elle développe une surface utile d’environ 406 m2 dont 335 m2 habitables, et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, la maison propose un grand séjour, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cave, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un vaste garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale menant vers un hall central, une cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin, un grand séjour avec salle à manger et coin feu ouvert, trois chambres ainsi que deux salles de bain dont une avec WC, bidet, lavabo et douche. À l’étage, un vaste séjour d’environ 60 m2 ouvre sur deux terrasses, complété par une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette maison spacieuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue, conviendra idéalement à une famille recherchant confort, tranquillité et sécurité dans un cadre résidentiel exclusif. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1957
Situada numa rua privativa no seio de uma comunidade segura, esta propriedade individual oferece um enquadramento de vida único, combinando sossego, natureza e proximidade da cidade. Edificada num terreno de 18 a 46 ca, desenvolve uma área útil de cerca de 406 m2, dos quais 335 m2 habitáveis, e encanta pelos seus volumes generosos e distribuição funcional. No rés-do-chão, a casa Dispõe de uma grande sala de estar, dois quartos, um deles com acesso direto à varanda e ao jardim, uma adega, uma sala de caldeira, uma lavandaria, uma sanita separada e uma vasta garagem de 37 m2 com capacidade para dois veículos. O piso térreo inclui uma entrada principal que dá acesso a um hall central, uma cozinha equipada com acesso à varanda e ao jardim, uma grande sala de estar com sala de jantar e lareira aberta, três quartos e duas casas de banho, uma delas com sanita, bidé, lavatório e duche. No piso superior, uma vasta sala de estar de cerca de 60 m2 dá acesso a duas varandas, complementada por uma casa de banho e dois quartos adicionais. Esta casa espaçosa, banhada pela luz e perfeitamente mantida, será ideal para uma família que procura conforto, sossego e segurança num enquadramento residencial exclusivo. *A comissão da agência fica a cargo da parte vendedora. Ref. #1957
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 10 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 23 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaGrondschoul Bäreldeng, a cerca de 660 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Jardim privado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 090 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/20262 090 000 €
- Última verificação · 01/10/20262 090 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sothebysrealty.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Walferdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Walferdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2847 €
1 469 496 €
6096 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 146 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 10 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 9 min
- Estação de comboio mais próxima
- 23 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 67 min
Kirchberg · a pé 73 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–43 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–95 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–43 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–95 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–58 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–42 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–93 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel98–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–92 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–46 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–91 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Walferdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes13
- Cafés3
- Ginásio3
- Parque infantil6
- Escolas1· 9 min a pé
- Creche6· 2 min a pé
- Parque1· 3 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 2 090 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 23 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Bäreldeng, a cerca de 660 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 7 quartos. Tem 3 casas de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Walferdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Luxembourg Sotheby's International Realty
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.