Energia
B
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- Preço pedido
- 495 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 210 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Arlon, à proximité de l’Hydrion, Immofast vous propose ce magnifique triplex de style loft entièrement rénové en 2022 et 23, vendu avec un jardin privatif de 8 ares 97 ainsi qu’un spacieux garage privatif pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, plus un espace de rangement (61,5 m²). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 8 m² avec escalier menant au premier étage. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53,5 m², entièrement voûtée et agrémentée d’une colonne, comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également de deux chambres de 12,5 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de douche de 6 m². Un élégant escalier en métal mène au deuxième étage, où se trouvent un hall de nuit de 23 m², deux chambres de 12 m² et 18,5 m², ainsi qu’une salle de douche de 7,2 m². Un petit grenier de rangement de 6 m² complète cet étage. Le bien bénéficie en outre d’un grand garage privé avec porte électrique, offrant un espace pour trois véhicules, ainsi qu’un espace buanderie et rangement. Une cave de 12 m² est également disponible . À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin complètement privatif de 8 ares 97. La proximité du train ne constitue en aucun cas une nuisance, que du contraire vous êtes proche de la gare. Charges Communes + chauffage = 280€. PEB : B.
Em Arlon, perto de Hydrion, a Immofast propõe-lhe este magnífico triplex de estilo loft, totalmente renovado em 2022 e 23, vendido com um jardim privativo de 8 ares 97, bem como uma espaçosa garagem privativa com capacidade para até três carros, além de um espaço de arrumos (61,5 m²). O imóvel é composto da seguinte forma: No rés-do-chão, um hall de entrada de 8 m² com escadas que conduzem ao primeiro andar.
No primeiro andar, descobrirá uma magnífica divisão de estar de 53,5 m², totalmente abobadada e com uma coluna, composta pela sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este nível dispõe igualmente de dois quartos de 12,5 m² e 13 m², bem como de uma casa de banho com duche de 6 m².
Descrição completa
Uma elegante escada metálica conduz ao segundo andar, onde se encontram um hall noturno de 23 m², dois quartos de 12 m² e 18,5 m², bem como uma casa de banho com duche de 7,2 m². Um pequeno sótão para arrumos de 6 m² completa este andar.
O imóvel beneficia ainda de uma grande garagem privada com porta elétrica, oferecendo espaço para três veículos, bem como de um espaço para lavandaria e arrumos. Está também disponível uma cave de 12 m².
No exterior, poderá desfrutar de um magnífico jardim totalmente privativo de 8 ares 97. A proximidade da linha ferroviária não constitui, de forma alguma, uma perturbação; pelo contrário, estará perto da estação.
Despesas comuns + aquecimento = 280€. PEB: B.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 495 000 €
- Área habitável
- 210 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Arlon
- Classe energética · térmica
- B
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 897 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- PEB · classe globale
- B
- Preço anunciado
- 495 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 897 m²
- Área de arrumos
- 61,5 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénové en 2022 et 23
- Andar
- 2 count
- Estilo arquitetónico (fonte)
- style loft
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée de 8 m², pièce de vie de 53,5 m², entièrement voûtée et agrémentée d’une colonne, chambres de 12,5 m² et 13 m², salle de douche de 6 m², hall de nuit de 23 m², chambres de 12,5 m² et 18,5 m², salle de douche de 7,2 m², petit grenier de rangement de 6 m², escalier en métal, espace buanderie et rangement, cave de 12 m², Nombre de toilettes: 2
- Características exteriores (fonte)
- jardin privatif de 8 ares 97, grand garage privé avec porte électrique, offrant un espace pour trois véhicules
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
Divisões, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 495 000 €
- Por m²
- 2357 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 495 000 €
- 20/10/2026 · 495 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 495 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
556 875 €
Impostos e notário (12,5%): 61 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel556 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos531 295 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 61 875 €
Energia
B
Classe energética B
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 06/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Arlon
- Escolas
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole communale de Barnich - Sterpenich
- 470 m
- Escola mais próxima
- 6 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 77 min
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona33 min
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona41 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 16 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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