Casa à venda · Vichten
Vente Maison Vichten
1 080 000 €
5902 € Por m²
- dias no ChatHome
- 47
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Immobilière Diederich S.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Vichten, 183 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 080 000 €
- Área habitável183 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoVichten
- Classe energética · térmicaD · D
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2014
- Terreno456 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Vichten
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- DFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- DFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 080 000 €Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 080 000 €Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 183 m²Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Área bruta
- Não confirmado pela fonte
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno
- 456 m²Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2014Fonte: Immobilière Diederich S.à r.l. · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não confirmado pela fonte
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter. en exclusivité. cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés. construite en 2014 sur un terrain de 4.56 ares. située dans un environnement résidentiel exceptionnel. Nichée au cœur d’un lotissement paisible. dans un cul-de-sac sans circulation. cette propriété est la dernière maison de la rue. ce qui lui confère une tranquillité absolue. idéale pour les familles recherchant un cadre de vie sécurisé et serein. Le terrain est plat. entièrement clôturé et joliment aménagé. avec un jardin paysager. une pergola pour vos moments de détente en extérieur. ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison séduit dès l’entrée par son hall accueillant. qui distribue un grand espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres bien orientées. La cuisine séparée. entièrement équipée avec électroménagers modernes et un îlot central. est idéale pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos proches. Elle s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola. permettant de profiter de l’extérieur par tous les temps. Le jardin. entièrement clôturé et joliment aménagé. est un vrai havre de paix : parfaitement plat. arboré avec soin. il offre un espace idéal pour les enfants. les barbecues. ou simplement pour se détendre. Un abri de jardin discret permet de ranger les outils et équipements d’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée. vous trouverez un WC séparé. une chaufferie pratique ainsi qu’un garage spacieux de plus de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. avec accès direct à la maison. Au premier étage. le hall de nuit dessert trois grandes chambres à coucher. offrant confort et tranquillité. Une spacieuse salle de bains familiale complète cet étage avec baignoire. double lavabo et WC. Le deuxième étage. entièrement aménagé. comprend une chambre avec dressing et salle de bains privative ainsi qu’un bureau. Le changement d’affectation des combles en espace habitable est actuellement en cours auprès de la Commune de Vichten. Caractéristiques techniques et prestations de qualité : • Fenêtres double vitrage garantissant une bonne isolation • Revêtements de sol en carrelage de qualité dans toute la maison • Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (économie d’énergie) • Chauffage central performant • Garage double avec porte motorisée • Terrasse couverte avec pergola. abri de jardin. terrain plat et clôturé Les atouts essentiels de ce bien : • Maison en excellent état. sans travaux à prévoir • Emplacement privilégié. dans un quartier calme. sécurisé et sans circulation • Lumineuse toute la journée grâce à son orientation optimale • Extérieurs soignés. parfaits pour une vie en plein air • Idéal pour les familles à la recherche d’espace. de sécurité et de confort Surface habitable environ 183 m2 Les frais d'agence sont à la charge de la partie vender
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Painéis solares
Estacionamento
Jardim privado
Terraço
Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 12 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 080 000 €
Por m²
5902 €
1 080 000 € ÷ 183 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261 080 000 €
- Última verificação · 12/10/20261 080 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-diederich.lu · 26/08/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Vichten
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Vichten?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1524 €
759 357 €
3150 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética D · Classe térmica D
- Classe energética
- D
- Classe térmica
- D
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 351/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 183 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Vichten em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 080 000 €.
Qual é o preço por m²?
5902 € por m²: 1 080 000 € a dividir pela área habitável indicada de 183 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 183 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe D.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Vichten, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2014.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Diederich S.à r.l.
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.