Energia
G
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- Preço pedido
- 185 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 121 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 490m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables. Le bien se compose comme suit: - sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2) - 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2) - 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain - combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2) - extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière Techniques et équipements: PEB G, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation. Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°85), voir annonce sur www.antoineimmo.be
Propomos para venda esta moradia com 3 frentes situada em Aywaille, a apenas 500m do centro e das comodidades! Implantada num terreno de 490m2, esta habitação irá seduzi-lo pela sua localização, pelos seus espaços exteriores, pela sua área habitável, bem como pelos seus volumes convertíveis.
O imóvel compõe-se da seguinte forma: - subsolo: cave (4m2), sala da caldeira (13m2), garagem (28m2) - rés-do-chão: hall de entrada (4m2), corredor (4m2), sala de jantar (13m2), cozinha semi-equipada (9m2), sala de estar (17m2) - 1.º andar: patamar (3m2), 2 quartos (17m2 e 15m2), casa de banho com duche (3m2), wc (1m2) - 2.º andar: patamar (4m2), escritório (4m2), 2 quartos (12m2 e 13m2), casa de banho - sótão: 2 sótãos convertíveis (34m2 e 33m2) - exteriores: zona de estacionamento na rua, terraço e jardim virados a sul nas traseiras Técnica e equipamentos: PEB G, instalação elétrica não conforme, aquecimento central a gasóleo, lareira aberta, caixilharia de madeira com vidro simples, ligação à rede de esgotos, telhado em telhas e ardósia, não situado em zona inundável. Devem prever-se obras de remodelação, mas o edifício dispõe de uma base sólida para qualquer projeto de renovação.
Descrição completa
O imóvel encontra-se atualmente ocupado e sujeito a um contrato de arrendamento para habitação permanente, sendo a disponibilidade do imóvel a combinar com o inquilino. Agradecemos que não incomode o ocupante.
É também possível adquirir a moradia contígua (n.º 85), ver anúncio em www.antoineimmo.be
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 185 000 €
- Área habitável
- 121 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Aywaille
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- chauffage central mazout, feu ouvert
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1955
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Certificat PEB
- Data de emissão
- 15/10/2026
- Data de validade
- 15/10/2036
- PEB · classe globale
- G
- Energia final
- 721 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 185 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- bail de résidence principal
- Estado do documento
- not disclosed
- Documento
- Certificat PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 15/10/2026
- Data de validade do documento
- 15/10/2036
- Documento
- Aléa d'inondations
- Documento
- Extrait BDES 1
- Documento
- Plan de secteur
- Documento
- Plan de cadastre
- Documento
- Certificat d'électricité
- Fonte urbanística
- Plan de secteur
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área do terreno
- 490 m²
- Área de arrumos
- 4 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- installation électrique non conforme ; Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation.
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central mazout, feu ouvert
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2), hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2), palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2), palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain, 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2)
- Características exteriores (fonte)
- zone de parking à rue, terrasse, jardin plein sud à l'arrière, jardin (295 m²), châssis simple vitrage bois, toiture en tuiles et ardoises
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 295 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Carregamento elétrico
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Virado a sul
Divisões · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 185 000 €
- Por m²
- 1529 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 185 000 €
- 25/10/2026 · 185 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 185 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
208 125 €
Impostos e notário (12,5%): 23 125 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel208 125 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos199 159 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 125 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: chauffage central mazout, feu ouvert
A++A+ABCDEFG
Válido até 15/10/2036
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- chauffage central mazout, feu ouvert
Válido até 15/10/2036
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 15/10/2036
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Aywaille
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- ATHENEE ROYAL PRINCESSE ELISABETH
- 230 m
- Escola mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo93 min
- Kirchberg100 min
- Cloche d'Or94 min
- Cidade do Luxemburgo98 min
- Belval / Esch99 min
- Aeroporto do Findel105 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel97–108 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel98–109 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–105 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–110 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
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