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Casa à venda · Gorcy
Quinta de 230 m² com boxes para cavalos, picadeiro, pomar: terreno de 4.270 m²
- Preço pedido
- 699 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 230 m²
- Terraço
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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Corps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2 AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4 270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un généreux palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et coin nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puit, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
Corpo de ferme de 230 m2 com box para cavalos, picadeira e pomar: terreno de 4 270 m2. A AA IMMO apresenta-lhe esta magnifica e ampla propriedade, situada em França, em Gorcy (54730), que beneficia de uma localização ideal, próxima das fronteiras da Bélgica e do Luxembourg.
A aldeia oferece um ambiente tranquilo e verdejante, ideal para os amantes da natureza, mantendo-se simultaneamente perto de comodidades essenciais. O seu vasto terreno de 4 270 m², totalmente vedado, oferece 20 lugares de estacionamento, um generoso espaço exterior e a possibilidade de instalar uma piscina, criando assim um ambiente de vida acolhedor e propício ao relaxamento.
Descrição completa
Esta casa de 230 m², datada de 1860 e completamente remodelada com cuidado, caracteriza-se pelas suas 8 divisões distribuídas por três níveis. O piso térreo comprises uma entrada, uma cozinha aberta para a sala de estar, uma sala com caldeira a pellets, sanitários, uma lavandaria e uma oficina.
No primeiro piso, uma ampla landingserve 4 quartos e uma casa de banho com WC, enquanto o segundo piso oferece um sótão Converso em espaço de descanso com zona de cinema e zona de dormir com casa de banho e WC. A cave dispõe de uma grande adega abobadada, de uma zona de cave de vinho e de um poço, enquanto uma garagem / celeiro e uma divisão adicional não acabada completam esta propriedade.
No exterior, esta propriedade oferece um espaço totalmente equipado para acolher cavalos, com 6 box e uma antiga picadeira. Entre os equipamentoscakastam uma bomba de calor, painéis solares, um grande pátio e uma terraço coberto, oferecendo assim um ambiente de vida confortável e adequado a atividades equestres.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está sujeita estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preço de venda: 699 000 € Honorários a cargo do vendedor Para mais informações e/ou para marcar uma visita, entre em contacto com Yannick através do 00352.661 260 875 ou por e-mail: contact@aaimmo.lu Falamos fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 699 000 €
- Área habitável
- 230 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Gorcy
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 4270 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 699 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 699 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 4270 m²
- Divisões principais
- 8
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric, gas, wood
- Lugares de estacionamento
- 20
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 230 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 699 000 €
- Por m²
- 3039 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 06/07/2026 · 699 000 €
- 26/09/2026 · 699 000 €
- dias no ChatHome
- 131
- Visto pela primeira vez
- 06/07/2026
- Fonte verificada
- 26/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 699 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
755 759 €
Impostos e notário (8,12%): 56 759 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel755 759 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos747 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 56 759 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Gorcy
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Creche
- Nenhum num raio de 1000 m
- Ecole maternelle Arc en Ciel
- 580 m
- Escola mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/09/2026
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- Estação de Luxemburgo48 min
- Kirchberg55 min
- Cloche d'Or49 min
- Cidade do Luxemburgo53 min
- Belval / Esch39 min
- Aeroporto do Findel60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
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property-location-commute-v2.5
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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