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Apartamento à venda · Maizières-lès-Metz
Apartamento F5 à venda, 5 divisões - 116,18 m2 MAIZIERES LES METZ - 57
- Preço pedido
- 235 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 116 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Garagem
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
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Appartement 116 m2 en souplex avec extérieur, garage et stationnement Au cœur de Maizières-lès-Metz, découvrez ce spacieux appartement de 116 m2 en souplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 12 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres : deux chambres généreuses de 18 m2 et une troisième de 12 m2, offrant confort et intimité. Une salle d'eau de 7 m2 et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux atouts rares : Un extérieur privatisé, parfait pour profiter des beaux jours Un garage privatif de 22 m2 Une place de stationnement privative Situé dans un quartier calme et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement très agréable. Les écoles (maternelle et primaire) sont accessibles en quelques minutes à pied, et le parc de Brieux, à seulement deux minutes, offre un bel espace de verdure pour les promenades ou les moments de détente. DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace avec les avantages d'une maison. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Apartamento de 116 m2 em duplex com espaço exterior, garagem e lugar de estacionamento. No coração de Maizières-lès-Metz, descubra este espaçoso apartamento de 116 m2 em duplex, com volumes generosos e um ambiente de vida agradável.
À entrada, beneficia de uma ampla sala de estar e sala de jantar com cerca de 38 m2, luminosa e acolhedora, aberta para uma cozinha funcional de 12 m2, ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos. A área da noite dispõe de três bonitas quartos: dois quartos generosos de 18 m2 e um terceiro de 12 m2, que oferecem conforto e intimidade.
Descrição completa
Uma casa de banho de 7 m2 e uma casa de banho separada completam o conjunto. No que diz respeito à praticidade, esta propriedade possui várias qualidades raras: um espaço exterior privatizado, perfeito para aproveitar os dias bonitos; uma garagem privativa de 22 m2; e um lugar de estacionamento privado.
Situado num quartier silencioso e familiar, o apartamento beneficia de um ambiente muito agradável. As escolas (maternal e primária) são acessíveis a poucos minutos a pé, e o parque de Brieux, a apenas dois minutos, oferece um bonito espaço verde para passeios ou momentos de relaxamento.
DPE: D. Uma propriedade rara na zona, ideal para uma família ou para quem procura espaço com as vantagens de uma casa.
Não perca esta oportunidade e contacte a sua agência Century 21 Immo Val para organizar uma visita: 03 87 65 30 30. Compras, Vendas, Arrendamentos e Gestão de Casas e Apartamentos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 235 000 €
- Área habitável
- 116,2 m²
- Divisões
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Maizières-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Individuel chaudière gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 235 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 235 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1254 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 25
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 478,84 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 25
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 138 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- Individuel chaudière gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- WC separado
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F5
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 116,2 m²
Quartos, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 235 000 €
- Por m²
- 2022 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 235 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 235 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
254 082 €
Impostos e notário (8,12%): 19 082 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel254 082 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos251 450 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 082 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Individuel chaudière gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Individuel chaudière gaz
- CO₂
- D
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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