Casa à venda · Pétange
Vente Maison Pétange
· Mostrar a tradução em português
Venda Casa Pétange
815 000 €
5142 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- desde a primeira observação
- -1.8%
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immobilière Romain Thill · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Pétange, 158,5 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço815 000 €
- Área habitável158,5 m²
- Divisões6
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaG · H
- AquecimentoGás
- Terreno300 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- HFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 815 000 €Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 815 000 €Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 158,5 m²Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Área bruta
- 317 m²Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 300 m²Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 6Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immobilière Romain Thill · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
l'immobilière Romain Thill Sàrl, fort de 50 ans d'expérience et membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg, a sélectionné pour vous: cette maison luxembourgeoise unifamiliale de 1936 bien entretenue (à rafraichir), offrant une surface habitable de 158,2 m²(dalle bois aux étages) total de +/-317 m2, sur un terrain de 3 ares et 93 centiares, située rue de l'école quartier calme de Rodange. Elle se compose : Un escalier pour accéder à l'entrée de la maison, un hall d'entrée distribuant une salle à manger traversante, une toilette visiteurs, un salon, une cuisine équipée individuelle donnant sur la terrasse et le jardin clos exposition Nord Ouest. Au 1er étage de +/-79 m2 : Un hall de nuit desservant une 3 chambres dont une avec une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains avec lavabo, WC et fenêtre, un escalier pour accéder au grand grenier aménageable +/-75 m2 au sol. Au sous-sol de +/-79 m2: Une buanderie, une chaufferie et sa chaudière au Gaz, un atelier, une cave, un garage fermé . 1 second garage indépendant situé à l'extérieur complète cette maison individuelle. L'Immobilière Romain Thill Sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 20h, et le samedi sur rendez-vous seulement.
A L’Immobilière Romain Thill Sàrl, com 50 anos de experiência e membro da Chambre Immobilière du Luxembourg, selecionou para si esta casa unifamiliar luxemburguesa de 1936, bem mantida (a renovar), com uma área habitável de 158,2 m² (piso de madeira nos pisos), num total de +/-317 m2, num terreno de 3 ares e 93 centiares, situada na rue de l’école, no bairro tranquilo de Rodange. Composição: uma escada para aceder à entrada da casa, um hall de entrada que distribui uma sala de jantar em comunicação direta, uma casa de banho de visitas, uma sala de estar, uma cozinha equipada individual com acesso à varanda e ao jardim fechado, com exposição Noroeste. No 1.º piso de +/-79 m2: um hall noturno que serve 3 quartos, um deles com um espaço que pode servir de closet, uma casa de banho com lavatório, WC e janela, e uma escada para aceder ao grande sótão com possibilidade de arranjamento de +/-75 m2 de área. No piso inferior de +/-79 m2: uma lavandaria, uma casa de caldeira e a respetiva caldeira a Gás, uma oficina, uma adega, uma garagem fechada. Uma segunda garagem independente, situada no exterior, completa esta casa individual. A L’Immobilière Romain Thill Sàrl está ao seu dispor para todas as suas pesquisas, bem como para transações de aluguer e venda no Luxembourg, em França e na Bélgica, de segunda-feira a sexta-feira, das 10h às 13h e das 14h às 20h, e ao sábado apenas mediante marcação.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
815 000 €
Por m²
5142 €
815 000 € ÷ 158.5 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 15 000 €08/09/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026830 000 €
- Reduzido · 08/09/2026815 000 €
- Última verificação · 27/09/2026815 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-rthill.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-902 €
573 033 €
2853 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 57 050 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica H
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 510/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 158,5 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Pétange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 50 m
- Crèche · 400 m
- École primaire · 50 m
- Gare · 1000 m
- Piscine publique · 800 m
- Supermarché · 2000 m
- Autoroute · 1000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 815 000 €.
Qual é o preço por m²?
5142 € por m²: 815 000 € a dividir pela área habitável indicada de 158,5 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 158,5 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Romain Thill
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.