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Prédio à venda · Marange-Silvange
Compra de prédio MARANGE SILVANGE (57535) 350 m2 MARANGE SILVANGE - 57
- Preço pedido
- 510 000 €
- Classe energética
- G
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Ar condicionado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité plusieurs lots au sein d'un immeuble idéalement situé à MARANGE-SILVANGE, à proximité des commerces, des zones commerciales et des autoroutes A31 et A4. Les lots en vente sont composés de : - 2 appartements - un local commercial de 284m² - 3 garages - 10 places de stationnements privatives - des caves Les différents lots sont en bon état général, ce qui en fait une acquisition clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le local commercial peut évoluer. Possibilité de création de 2 ou 3 appartements. Double vitrage PVC. Chaque logement dispose de son propre système de chauffage. Possibilité également d'acquérir l'immeuble dans sa totalité.
A sua agência CENTURY 21 Les Trois Frontières propõe-lhe em exclusivo vários lotes num prédio idealmente situado em MARANGE-SILVANGE, perto de comércio, de zonas comerciais e das autoestradas A31 e A4. Os lotes para venda são compostos por: - 2 apartamentos - um espaço comercial de 284m² - 3 garagens - 10 lugares de estacionamento privativos - caves Os diferentes lotes encontram-se em bom estado geral, constituindo uma aquisição chave na mão para qualquer investidor à procura de uma boa rentabilidade.
O espaço comercial tem potencial de evolução. Possibilidade de criação de 2 ou 3 apartamentos.
Descrição completa
Vidro duplo PVC. Cada habitação dispõe do seu próprio sistema de aquecimento.
Possibilidade também de adquirir o prédio na sua totalidade.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 510 000 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Marange-SilvangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 11/04/2025
- DPE · classe énergie
- G
- Emissões de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 510 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 6 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 200 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 350 m²
- Estado do imóvel (fonte)
- en bon état général
- Aquecimento (fonte)
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Double vitrage PVC
- Características exteriores (fonte)
- 3 garages, 10 places de stationnements privatives
- Lugares de estacionamento
- 10 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Vidros duplos
Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 510 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 510 000 €
- 25/10/2026 · 510 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 510 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
551 412 €
Impostos e notário (8,12%): 41 412 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel551 412 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos547 360 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 41 412 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona55 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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