Apartamento à venda · Bettembourg
Appartement - Ventes - Living Immo
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - Vendas - Living Immo
590 000 €
6941 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim639 797 € – 712 962 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por LIVING IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Bettembourg, 85 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço590 000 €
- Área habitável85 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBettembourgA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bettembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 590 000 €Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 590 000 €Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 85 m²Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: LIVING IMMO · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d’une superficie approximative de 85m2 (1grande terrasses couverte), offrant de vastes espaces lumineux, Rez-de-Chaussée d’un immeuble de 3 unités, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Bettembourg, comprenant: - hall d’entrée, - 3 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, - très belle cuisine équipée, - très belle salle de bain entièrement rénovée en 2017, - WC séparé, - grandes terrasses couverte et jardin privatif, - cave, - chauffage à gaz. Proche de toutes commodités, à +/- 5 minutes de la gare du Bettembourg, l’appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : Très bonne, (rénové), Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu
A LIVING IMMO propõe-lhe um excelente apartamento com uma área aproximada de 85m2 (1 grande terraço coberto), oferecendo amplos espaços luminosos, Rés-do-chão de um edifício de 3 unidades, situado em zona calma, num bairro residencial, em Bettembourg, composto por: - hall de entrada, - 3 belos quartos, - grande sala de estar e jantar, com acesso ao terraço e ao jardim, - cozinha muito bonita e equipada, - casa de banho muito bonita, totalmente renovada em 2017, - WC separado, - grandes terraços cobertos e jardim privativo, - cave, - aquecimento a gás. Perto de todas as comodidades, a cerca de 5 minutos da estação de Bettembourg, o apartamento está situado perto de comércios, banco, escola, creche, centro médico, farmácia, transportes públicos (autocarro, comboio), correios... Estado: Muito bom, (renovado), Disponibilidade a combinar. A VER ABSOLUTAMENTE! Para mais informações, ou para marcar uma visita, contacte o Senhor Driton GUMNISHTA: por tel. 691 421 519 ou por e-mail: contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim privado
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandesIlha de cozinha
Cozinha equipada
Jardim privado
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
590 000 €
Por m²
6941 €
590 000 € ÷ 85 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim639 797 € – 712 962 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 571 147 € – 636 461 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026590 000 €
- Última verificação · 27/09/2026590 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bettembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bettembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-698 €
414 834 €
2065 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 171/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 85 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bettembourg em números
Distâncias indicadas pela agência
- gare du Bettembourg · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 590 000 €.
Qual é o preço por m²?
6941 € por m²: 590 000 € a dividir pela área habitável indicada de 85 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 85 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bettembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
LIVING IMMO
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.