Apartamento à venda · Eschweiler, Wiltz
Appartement au rez-de-chaussée
· Mostrar a tradução em português
Apartamento no rés do chão
750 000 €
6466 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim593 638 € – 662 631 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 81
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Wiltz, 116 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 44 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço750 000 €
- Área habitável116 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoLenha
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 750 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 750 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 116 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área bruta
- 160 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence immobilière Immo Leo présente ce bel appartement au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 116 m2 et d'une surface totale de 160. m2, située à Eschweiler, commune de Wiltz Située au cœur des Ardennes luxembourgeoises, Eschweiler fait partie de la commune de Wiltz et se trouve à proximité du lac et du parc naturel de la Haute-Sûre, un merveilleux cadre de vie et de travail. Vous profiterez de la tranquillité et de la verdure des lieux, tout en étant à proximité de la ville de Wiltz et de ses commodités (commerces de proximité, médecins, crèche, école, transports...) L'appartement se compose comme suit: • hall d'entrée • cuisine équipée avec salle à manger et séjour avec accès à la terrasse • 2 chambres à coucher • chambre parentale, avec dressing, salle de bains avec douche et WC et connexions pour machine à laver • salle de bains aves baignoire et WC • WC séparé (possible à transformer en débaras) • grande terrasse • cave • emplacement intérieur • emplacement extérieur
A imobiliária Immo Leo apresenta este apartamento no rés-do-chão, com uma área habitável de 116 m2 e uma área total de 160. m2, localizado em Eschweiler, comuna de Wiltz. Situado no coração das Ardennes luxemburguesas, Eschweiler faz parte da comuna de Wiltz e encontra-se perto do lago e do parque natural da Haute-Sûre, um maravilhoso ambiente para viver e trabalhar. Poderá usufruir da tranquilidade e da natureza do local, estando ao mesmo tempo perto da cidade de Wiltz e das suas comodidades (comércios locais, médicos, creche, escola, transportes...) O apartamento é composto da seguinte forma: • hall de entrada • cozinha equipada com sala de jantar e sala de estar com acesso à varanda • 2 quartos • quarto principal, com closet, casa de banho com duche e WC e ligações para máquina de lavar roupa • casa de banho com banheira e WC • WC separado (possível de transformar em arrumação) • grande varanda • caves • lugar de estacionamento interior • lugar de estacionamento exterior
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 44 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCampus universitaire Wiltz, a cerca de 3,3 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
750 000 €
Por m²
6466 €
750 000 € ÷ 116 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim593 638 € – 662 631 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 552 321 € – 616 512 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 23/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 23/07/2026750 000 €
- Última verificação · 27/09/2026750 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 23/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-898 €
527 331 €
2625 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 52 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 110/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 116 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 23 min
- Escola mais próxima
- 43 min
- Estação de comboio mais próxima
- 44 min
Ainda não medido: Creche mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–86 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel106–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–107 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–86 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel106–111 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel107–125 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel112–116 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–116 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Parque infantil2
- Escolas0· 43 min a pé
- Parque0· 23 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- CrecheNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 750 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 44 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Campus universitaire Wiltz, a cerca de 3,3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6466 € por m²: 750 000 € a dividir pela área habitável indicada de 116 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 116 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.