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Apartamento à venda · Le Ban-Saint-Martin
Apartamento F2 para venda, 2 assoalhadas - 56,14 m2
- Preço pedido
- 119 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 56 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- Rés-do-chão
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé au cœur du Ban-Saint-Martin, découvrez ce charmant 2 pièces de 56 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant des années 1900, parfaitement entretenu, et aux faibles charges. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à quelques pas seulement : écoles, collège, restaurants, épicerie et autres commerces de proximité. L'arrêt de bus est à moins de 50 mètres. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une grande salle de bain avec WC de plus de 10m² et une chambre. Il bénéficie de grandes ouvertures qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée et une belle sensation d'espace. Côté annexes, le bien dispose d'une cave, de deux remises ainsi que d'une parcelle de jardin privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité ou pour aménager un coin détente ou de jardinage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Situado no coração de Ban-Saint-Martin, descubra este encantador apartamento de 2 assoalhadas com 56 m², no rés-do-chão de um edifício de carácter datado da década de 1900, perfeitamente conservado e com baixos encargos. A sua localização privilegiada permitir-lhe-á usufruir de todas as comodidades a poucos passos: escolas, colégio, restaurantes, mercearia e outros estabelecimentos comerciais locais.
A paragem de autocarro fica a menos de 50 metros. O apartamento oferece uma distribuição funcional e espaços agradáveis, com a cozinha aberta para a sala de estar, uma grande casa de banho com WC de mais de 10m² e um quarto.
Descrição completa
Beneficia de grandes aberturas que lhe conferem luz natural ao longo de todo o dia e uma agradável sensação de espaço. Quanto às dependências, o imóvel dispõe de uma cave, 2 arrecadações e uma parcela de jardim privativa, uma verdadeira mais-valia para desfrutar tranquilamente de um espaço exterior ou para criar um espaço de relaxamento ou de jardinagem.
Obras de renovação permitirão revelar todo o seu potencial e criar um interior à sua imagem. Não perca esta oportunidade e contacte a sua agência Century 21 Immo Val para organizar uma visita, 03 87 65 30 30 Compras, Vendas, Arrendamentos e Gestão de Moradias e Apartamentos
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 119 000 €
- Área habitável
- 56,1 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Le Ban-Saint-Martin
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1900
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 04/09/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2030 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2790 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Energia final
- 207 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 15 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 119 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 22 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 550 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 56,1 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur electricité
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec WC de plus de 10m², grandes ouvertures, Chambre (14,1 m2), Salle de bains/WC (10,2 m2), Séjour (31,8 m2)
- Características exteriores (fonte)
- deux remises, parcelle de jardin privative
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 119 000 €
- Por m²
- 2121 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 119 000 €
- 21/10/2026 · 119 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 119 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
128 663 €
Impostos e notário (8,12%): 9663 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel128 663 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos128 282 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9663 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Individuel radiateur electricité
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Le Ban-Saint-Martin
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 10 min a pé
- Ecole Primaire M. Pagnol
- 300 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 10 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 36 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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