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Prédio à venda · Trier, Stadt
TRIER – Edifício multifamiliar muito bem conservado com 5 unidades residenciais – ideal para investidores
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área habitável
- 360 m²
A agência indica o preço a pedido
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 in absolut, ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Trier - Brubacher Hof - erbaut. Bis zum Zentrum Trier sind es ca. 10 Minuten. In der Nähe - Trier Heiligkreuz finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Edeka, Aldi, 3 Bäckereien, Metzger etc. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 359 m². Sie ist sehr gut vermietet und somit ideal als Anlageobjekt. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: - Eine Wohneinheit im Untergeschoss - ca. 81,40 m² - mit 2 kleinen Terrassen - Eine Wohneinheit im Erdgeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon - Eine Wohneinheit im Obergeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon - Ein Appartement im Dachgeschoss links - ca. 28 m² - Ein Appartement im Dachgeschoss rechts - ca. 30 m² Detaillierte Aufteilung der Wohnungen inkl. Stellplätze, 2 Garagen etc. finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Este edifício multifamiliar foi construído em 1999, numa localização absolutamente tranquila, com vista desafogada para a natureza, em Trier - Brubacher Hof. O centro de Trier fica a cerca de 10 minutos.
Nas proximidades, em Trier Heiligkreuz, encontrará excelentes possibilidades de compras – Edeka, Aldi, 3 padarias, talho, etc. O imóvel encontra-se num estado muito bem conservado e inclui um total de cinco unidades residenciais, com uma área habitável total de cerca de 359 m².
Descrição completa
Está muito bem arrendado e é, por isso, ideal como investimento. A distribuição é a seguinte: - Uma unidade residencial na cave - cerca de 81,40 m² - com 2 pequenos terraços - Uma unidade residencial no rés do chão - cerca de 110,40 m² - com varanda - Uma unidade residencial no primeiro andar - cerca de 110,40 m² - com varanda - Um apartamento no sótão, do lado esquerdo - cerca de 28 m² - Um apartamento no sótão, do lado direito - cerca de 30 m² A distribuição detalhada das habitações, incluindo lugares de estacionamento, 2 garagens, etc., encontra-se na secção: Descrição do equipamento Comprove, numa visita personalizada, a qualidade desta excelente oportunidade.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Área habitável
- 360,2 m²
- Divisões
- 10
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, StadtA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung; Gas
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1999
- Terreno
- 603 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 19.02.2034
- Energia final
- 111,97 kWh/m2/year
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço sob consulta
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de validade do documento
- 19.02.2034
- Frações
- 5
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área do terreno
- 603 m²
- Divisões principais
- 10 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 5 count
- Disponível a partir de
- nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung; Gas
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Características interiores (fonte)
- Fliesen: Ja, Laminat: Ja, Kabel / Sat-TV Gerät: Ja, Keller: Ja, Gäste WC: Ja, Wohnung Untergeschoss: Eingang; Diele / Flur ca. 3,40 m²; Wohnzimmer ca. 24,20 m²; Küche ca. 6,40 m²; Abstellraum ca. 2,50 m²; Abstellraum ca. 3,80 m²; Gäste-WC ca. 6,40 m²; Schlafzimmer ca. 24,70 m²; Bad mit Dusche, Erdgeschoss: Eingang; Flur ca. 4,50 m²; Diele ca. 6,40 m²; Schlafzimmer ca. 20,50 m²; Küche ca. 9,70 m²; Esszimmer ca. 14,10 m²; Wohnzimmer ca. 22,60 m²; Badezimmer ca. 9,80 m²; Gäste - WC ca. 2,80 m²; Kinderzimmer ca. 12,50 m²; Abstellraum ca. 1,60 m², Obergeschoss: identisch wie Erdgeschoss, Dachgeschoss: je 1 Appartement links und rechts mit Diele / Flur, 1 Zimmer inkl. Einbauküche und Bad mit Dusche
- Características exteriores (fonte)
- Wohnung Untergeschoss: 2 kleine Terrassen - eine Terrasse ist überdacht; 1 Stellplatz, Erdgeschoss: Balkon ca. 5,90 m²; 1 Garage und 1 Carport; Kellerraum, Obergeschoss: 1 Garage und 1 Stellplatz, Dachgeschoss: weitere freie Stellplätze sind vorhanden
- Lugares de estacionamento
- 5 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 5,9 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
Preço, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- dias no ChatHome
- 24
- Fonte verificada
- 21/10/2026
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung; Gas
Não indicado: Classe energética
Válido até 19.02.2034
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 19.02.2034
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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