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Apartamento à venda · Villerupt
Apartamento novo de prestígio T3 de 63.36 m² – LOTE I21
- Preço pedido
- 243 000 €
- Área habitável
- 63 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Résidences Les Lodges du Parc entrega para breve No coração do eco-bairro de Cantebonne em Villerupt, propomos-lhe uma localização excecional a apenas alguns minutos do Grão-Ducado do Luxemburgo para este projeto que se estabelecerá diante de florestas e campos, oferecendo uma vista deslumbrante num cenário idílico. Esta nova aldeia residencial irá conquistá-lo pela beleza dos seus arranjos paisagísticos, mas também pela sua vertente decididamente natural a 10 minutos do Luxemburgo e de Esch-sur-Alzette.
O local é particularmente tranquilo e a residência foi totalmente concebida para se ligar à natureza, usufruindo simultaneamente da proximidade dos comércios essenciais ao dia a dia. Esta arquitetura beneficiará, aliás, de uma estrutura de madeira com terraços panorâmicos, criando uma ligação perfeita com uma envolvente verdejante.
Descrição completa
Uma realização que se insere numa abordagem de desenvolvimento sustentável e de respeito pelo ambiente para edifícios eficientes, comprometidos com a transição ecológica e energética rumo a uma economia de baixo carbono e a um baixo nível de consumo de recursos não renováveis, garantindo um investimento sustentável e de elevado valor acrescentado. Villerupt e o seu bairro de Cantebonne irão conquistá-lo pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos, bem como pelo seu acesso rápido ao Luxemburgo.
Este bairro residencial, com uma área de 16.2 ha, situa-se a oeste do bairro de Cantebonne e será implantado na continuidade do tecido construído existente. Os nossos apartamentos são particularmente cuidados e incluem: áreas interiores generosas, terraços amplos e espaçosos, jardim, elevadores, piso radiante integral, estores elétricos, betonilhas acústicas, portas de patamar anti-intrusão, grandes portas envidraçadas em madeira e muitas outras comodidades a descobrir na agência.
Apartamentos integralmente decorados exceto cozinha, de 2 a 5 assoalhadas, de 46 a 105 m², com garagens e estacionamentos cobertos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 243 000 €
- Área habitável
- 63,4 m²
- Divisões
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Villerupt
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 243 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 63,36 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol intégral
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- vue imprenable, terrasses panoramiques
- Características interiores (fonte)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, portes palières anti-effraction, chapes à traitements acoustiques, placards aménagés (selon le plan des appartements), parquet stratifié dans les chambres, large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, toilettes séparées équipées d’un WC suspendu et d’un lave-main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire
- Características exteriores (fonte)
- terrasses panoramiques, aménagements paysagers, grandes portes fenêtres vitrées en bois, menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, terrasses, jardin, balcons et terrasses larges et spacieux
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q2
Preço
- Preço pedido
- 243 000 €
- Por m²
- 3835 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 243 000 €
- 30/10/2026 · 243 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 243 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
262 732 €
Impostos e notário (8,12%): 19 732 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel262 732 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos261 393 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 732 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Villerupt
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 20 min a pé
- Ecole primaire Joliot-Curie
- 470 m
- Escola mais próxima
- 6 min
- Creche mais próxima
- 20 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 62 min
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- Belval / EschEstimativa da zona21 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona46 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 5 min
- A pé até à estação mais próxima
- 46 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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